БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа № 2-ц-616/2010 Категорія ЦП: 19
Головуючий у першій інстанції Кодінцева С.В.
14 червня 2010 року Болградський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кодінцевої С.В.,
за участю секретаря - Бочковар Ю.В.,
позивача - ОСОБА_2,
розглянувши, у відкритому судовому засіданні в м. Болград, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Баннівка» (надалі СВК «Баннівка») про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, яким просить визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення танцювального майданчику дійсним, визнати за ним право власності на зазначене приміщення, мотивуючи свої вимоги тим, що він 9 червня 2004 року уклав з СВК «Баннівка» письмовий договір купівлі-продажу нежитлового приміщення танцювального майданчику, розташованого на земельній ділянці площею 354 м2, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 36.4 м2, 1980 року побудови, сплатив за вказане приміщення 6 668 гривен, проте вказаний договір не був нотаріально посвідчений оскільки при його укладенні у відповідача була відсутня технічна документація на вказаний об'єкт та відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору.
Позивач свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі та надав пояснення з підстав зазначених в позовній заяві .
Відповідач, СВК «Баннівка» - до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що в справі є відповідні докази, проте позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу без участі їх представника, про що надав відповідну заяву до суду (а.с.20-21).
Оскільки відповідач позовні вимоги визнав і визнання ним позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Судом встановлено, що 9 червня 2004 року, відповідач, тобто СВК «Баннівка» в особі голови Пундєва В.Г., що діяв на підставі Статуту, продав, а позивач ОСОБА_2 купив у нього приміщення танцювального майданчику, розташованого на земельній ділянці площею 354 м2, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 36.4 м2, 1980 року побудови за 6 668.00 гривен. При цьому позивач сплатив, а відповідач одержав 6 668.00 грн.
Наведене підтверджується поясненнями позивача та:
- договором купівлі-продажу від 09.06.2004 року (а.с.7);
- квитанцією до прибуткового касового ордеру № 362 від 23.11.2004 року про те, що СВК «Баннівка» прийняв від ОСОБА_2 за приміщення танцювального майданчику 6 668.00 грн. (а.с.8);
- технічним паспортом (а.с.9-13);
- висновком незалежної оцінки майна (а.с.14);
- накладною про те, що СВК «Баннівка» передав ОСОБА_2 приміщення танцювального майданчику (а.с.17);
- рішенням виконавчого комітету Баннівської сільської ради Болградського району Одеської області від 23.07.2009 року за № 55 про надання дозволу на оформлення ОСОБА_2 права власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони домовилися щодо істотних умов вищеназваного договору та добровільно виконали. Наведене підтверджується вищеназваними доказами. Відповідач позов визнав, не заперечував щодо визнання права власності за ОСОБА_2.
За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача ОСОБА_2 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст. 12 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 11, 60, 130, 131, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд -
1.Позов ОСОБА_2 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Баннівка» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення - задовольнити.
2.Договір купівлі-продажу від 9 червня 2004 року нежитлового приміщення танцювального майданчику, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за умовами якого Сільськогосподарський виробничий кооператив «Баннівка» в особі голови Пундєва В.Г., що діяв на підставі Статуту, як продавець продав за 6 668.00 грн., а ОСОБА_2 купив за 6 668.00 грн. приміщення танцювального майданчику, розташованого на земельній ділянці закріпленій за Баннівською сільською радою Болградського району Одеської області, площею 354 м2, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 36.4 м2, 1980 року побудови - ВИЗНАТИ ДІЙСНИМ.
3.Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежитлове приміщення танцювального майданчика, розташованого за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 36.4 м2, 1980 року побудови, розташованого на земельній ділянці Баннівської сільської ради Болградського району Одеської області - площею 354 м2.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Суддя: С.В.Кодінцева
Замовлене з повідомленням
68702, Одеська область, м. Болград, вул. 25 Серпня, 192
тел. 8 (04846) 4-23-46, факс: 4-31-21, E-mail:
14.06.2010 № 2-ц-616/2010 ОСОБА_2
АДРЕСА_2
СВК «Баннівка»
вул. Леніна, 34, с.Баннівка,
Болградський район. Одеська область
Болградський районний суд Одеської області на виконання вимог ч.3 ст. 222 ЦПК України надсилає для відома копію рішення суду від 14.06.2010 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Баннівка» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення.
Додаток: на 1-му аркуші в 1-му примірнику кожному адресату.
Суддя Болградського районного суду
Одеської області Кодінцева С.В.
З оригіналом згідно
Рішення набрало законної сили
«___» _________________ 2010 року
Суддя ______________ С.В.Кодінцева
Оригінал рішення знаходиться в суді
у справі за № 2-ц-368/2010 р.
Голова Болградського районного суду
Одеської області
___________________ М.М.Калібова