Справа № 2-3350/2010р.
Іменем України
22.06.2010р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Тихонової Н.С., при секретарі - Гродновій А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,
В квітні 2010 року, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, мотивуючи свої вимоги тим, що між нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Універсальній Біржі «Південь». На теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися своїм майном. Продавці ніяких претензій не пред'являють, проте від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовляються.
Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд, визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі, представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», виданого службою приватизації житлового фонду ВАТ підприємства «Маяк», у відповідності до розпорядження № 4/25 від 24.11.1997р., зареєстрованого ММБТІ за № 19627 від 10.12.1997р.
31.01.2001р. на Універсальній Біржі «Південь» був зареєстрований договір № 1725 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з іншої сторони.
Претензій сторони один до одного не мають, всі умови договору купівлі-продажу дотримані, проте від нотаріального посвідчення договору відповідачі відмовляються.
На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,12,14,60,62,212-214,226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з іншої сторони, зареєстрований 31.01.2001р. на Універсальній Біржі «Південь» за № 1725 - дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: