Справа № 2/593/278/2021
"09" листопада 2021 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:
в особі: судді Музики Я.М.
при секретарі Лещук Л.Б.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Представник позивачки ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначено, що позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що доводиться Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даний час у вказаному будинку зареєстрований колишній чоловік позивачки ОСОБА_3 . Під час їх спільного проживання між ними виникали сварки, тому із грудня 2019 року вони припинили спільно проживати і ОСОБА_3 поїхав в Республіку Польща і місце його проживання їй достовірно не відоме. При виїзді за кордон він не знявся з реєстрації місця свого проживання. Рішенням Бережанського районного суду Тернопільської області від 05 серпня 2020 року шлюб між сторонами розірвано. Тому на даний час за реєстрація місця проживання відповідача у будинку позивачки, де фактично він не проживає, що для неї створює незручності, які полягають в наступному. Для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб, що в подальшому перешкоджатиме позивачці розпоряджатись житлом на власний розсуд та значно обмежує її законні права на вказану нерухомість. Окрім цього факт реєстрації відповідача у будинку впливає на право призначення та на розмір субсидії, якою вона має право скористатись та на оплату за комунальні послуги, що надаються для обслуговування квартири та розраховуються в залежності від зареєстрованих осіб.
Враховуючи те, що вказана справа є малозначною, ухвалою суду від 28.09.2021 року вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику (повідомлення) сторін.
Сторони були повідомлені про проведення судом розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, проте у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України, у судове засідання не викликалися.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється.
Відповідач відзиву на позовну заяву чи будь-яких інших заяв чи заперечень по суті справи суду не подав.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами ( ч.8 ст.178 ЦПК України).
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України,- член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України,- кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено наступне:
Позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що доводиться Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
На даний час у вказаному будинку зареєстрований колишній чоловік позивачки ОСОБА_3 . Під час їх спільного проживання між ними виникали сварки, тому із грудня 2019 року вони припинили спільно проживати і ОСОБА_3 поїхав в Республіку Польща і місце його проживання їй достовірно не відоме.
Однак при виїзді за кордон він не знявся з реєстрації місця свого проживання. Рішенням Бережанського районного суду Тернопільської області від 05 серпня 2020 року шлюб між сторонами розірвано.
На даний час за реєстрація місця проживання відповідача у будинку позивачки, де фактично він не проживає, що для неї створює незручності, які полягають в наступному. Для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб, що в подальшому перешкоджатиме позивачці розпоряджатись житлом на власний розсуд та значно обмежує її законні права на вказану нерухомість. Окрім цього факт реєстрації відповідача у будинку впливає на право призначення та на розмір субсидії, якою вона має право скористатись та на оплату за комунальні послуги, що надаються для обслуговування квартири та розраховуються в залежності від зареєстрованих осіб.
Той факт, що відповідач без поважних причин відсутній по місцю проживання за адресою АДРЕСА_1 , доводиться Актом обстеження матеріально-побутових умов №307 від 19.08.2021 року.
Отже, враховуючи вищевикладене суд прийшов до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги позивачки слід визнати підставними і задовольнити їх.
На підставі наведеного, керуючись: ст.ст. 2, 4, 12, 14, 76-78, 89,141, 258, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України,ч.2 ст.405ЦК України, суд ,-
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Бережанський районний суд Тернопільської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Я.М. Музика