2/130/786/2021
130/1516/21
06.07.2021 р. м. Жмеринка
Суддя Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області Грушковська Л.Ю., розглянувши клопотання про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області до ОСОБА_1 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Самгородоцької сільської ради Хмільницького району Уперчук А.В., за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача: Жмеринської міської ради Вінницької області про скасування державної реєстрації права власності та рішення про державну реєстрацію права,
В.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області звернувся до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Самгородоцької сільської ради Хмільницького району Уперчук А.В., за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача: Жмеринської міської ради Вінницької області про скасування державної реєстрації права власності та рішення про державну реєстрацію права.
Одночасно із пред'явленням позову позивачем Головним Управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області було подано клопотання про забезпечення позову, в якому останній просив вжити заходів шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер 0521080800:02:001:0125, яка належить на праві власності ТОВ «Землетрейд», номер запису про право власності/довірчої власності 42407228, оскільки власник може відчужити дану земельну ділянку шляхом укладання цивільно-правової угоди.
Крім того, ТОВ «Землетрейд» належить на праві власності суміжні земельні ділянки, а саме площею 2,0 га з кадастровим номером 0521080800:02:001:0128, площею 2, 0 га з кадастровим номером 0521080800:02:001:0126, площею 2,0 га з кадастровим номером 0521080800:02:001:0127.
Враховуючи, що спірні земельні ділянки придбані у попереднього власника 09.06.2021 року, тобто в один і той же день, дане товариство як власник земельних ділянок може здійснити їх подальше відчуження іншій особі, змінити цільове призначення земельної ділянки. Також як власник товариство може об'єднати земельні ділянки, поділити їх на ділянки з меншою площею, змінити їх конфігурацію (ділянка зникне як об'єкт), що унеможливить ідентифікувати земельну ділянку, відносно якої подано позов.
Позивач вказує, що така ситуація може істотно унеможливити виконання рішення суду, оскільки необхідно буде скасовувати не лише державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 та рішення державного реєстратора прав, відповідно до якого реєструвалось таке право, а й державну реєстрацію права за іншою особою, витребовувати земельну ділянку з чужого незаконного володіння. Позивачу доведеться звертатись з окремим позовом стосовно витребовування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.
Також не забезпечення позову може призвести до розпорядження земельною ділянкою (переходу права власності на всю ділянку або на її частину), тобто мати набагато більші негативні наслідки для відновлення прав Жмеринської міської ради.
Розглянувши клопотання позивача Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про забезпечення позову, приходжу до таких висновків.
Відповідно до частин 1 і 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
Інститут забезпечення позову застосовується у цивільному процесі з метою забезпечення подальшого виконання судового рішення, як завершальної стадії судового процесу, у разі існування підстав вважати, що невжиття заходів забезпечення може в майбутньому може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.
У відповідності до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі. Забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь в справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Згідно п. 4 Постанови, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
З огляду на вищезазначене, з урахування доказів наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, враховуючи, що заходи забезпечення позову є тимчасовою мірою, а тому не є такими, що порушують права власника, а лише обмежувальним заходом, встановленим законом, та необхідним для вирішення судового спору, суд вбачає, що між сторонами дійсно виник спір і, з метою збереження існуючого становища сторін до вирішення спору по суті, слід забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер 0521080800:02:001:0125, яка належить на праві власності ТОВ «Землетрейд», номер запису про право власності/довірчої власності 42407228.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153, 157 ЦПК України,
Клопотання позивача Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про забезпечення позову - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер 0521080800:02:001:0125, яка належить на праві власності ТОВ «Землетрейд», номер запису про право власності/довірчої власності 42407228.
Примірник ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів:
Державному реєстратору прав на нерухоме майно Самгородоцької сільської ради Хмільницької району Уперчук А.В.;
Жмеринській міській раді Вінницької області.
Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.
Виконавчий документ може бути пред'явлений до примусового виконання протягом трьох років.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з моменту її підписання.
Суддя