Справа №760/28912/20
(вступна та резолютивна частини)
19 жовтня 2021 року м. Київ
Солом'янський районний суд міста Києва
у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,
з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача - адвоката Жуковської Т.Р.,
представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Крилевець М.С.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов'язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об'єкт інвестування, про визнання недійсними договорів, та
зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,
Керуючись статтями 103, 104, 108, 197, 252, 253 ЦПК України, суд
Клопотання позивача за первісним позовом ОСОБА_1 про призначення судвової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.
Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов'язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об'єкт інвестування, про визнання недійсними договорів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно-дослідна служба України», що знаходиться за адресою: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, офіс 1105.
Перед експертами поставити наступні запитання:
1. Чи передбачена проектною документацією засклення лоджії в однокімнатній квартирі АДРЕСА_1 (будівельна адреса об'єкта будівництва - АДРЕСА_2 , на розі АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 )?
2. Яка загальна, житлова, допоміжна (підсобна) площі та площа неопалювальних приміщень однокімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса об'єкта будівництва - АДРЕСА_2 , на розі АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ) згідно вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, була станом на 29.08.2019, тобто на момент вводу об'єкту будівництва в експлуатацію?
3. Чи відповідає Технічний паспорт на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Оксі-К Консалтинг» станом на 02 грудня 2019 року вимогам Державних будівельних норм України та Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24 травня 2001 року?
У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №760/28912/20 (провадження №2/760/927/21) у чотирьох томах.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» на вимогу експертів надати доступ до об'єкту дослідження (квартири АДРЕСА_1 ) для проведення експертних дій.
Зупинити провадження у цивільній справі №760/28912/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов'язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об'єкт інвестування, про визнання недійсними договорів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, на час проведення експертизи.
Копію ухвали направити сторонам для відома, а ТОВ «Експертно-дослідна служба України» - для виконання.
Роз'яснити сторонам по справі наслідки ухилення від участі в експертизі, визначені нормою статті 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали буде складено 25 жовтня 2021 року.
Суддя: