Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"10" листопада 2021 р. Справа № 922/4450/21
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Байбака О.І.
розглянув матеріали
позовної заяви Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7; код ЄДРПОУ: 04059243)
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Далія Трейдинг" (адреса: 02009, м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5; код ЄДРПОУ: 39538926)
про стягнення 57379,25 грн.
Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою в якій просить суд стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Далія Трейдинг", м. Київ 57379,25 грн. заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 0,0132 га по вул. Командарма Корка, 44 за період з 15.11.2018 по 31.07.2020.
В обгрунтування своїх вимог Харківська міська рада зокрема зазначає, що на підставі умов договору оренди землі від 17.10.2005 № 66238/05 нею було передано в оренду ТОВ "Торгівельний будинок "Салтівський" земельну ділянку загальною площею 0,0132 га по вул. Командарма Корка, 44 строком до 01.09.2029. Згідно з умовами цього договору на земельній ділянці знаходиться нежитлові приміщення № 10-1, 10-2, 10-3 в літ. "Б-1", які належать орендареві на праві колективної власності, а також інші об'єкти інфраструктури.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об 'єкта нерухомого майна, право власності на приміщення, нежитлові № 10-1, 10-2, 10-3 в літ. «Б-1» загальною площею 54,0 кв.м. з 27.07.2018 належало ТОВ «Далія Трейд» на підставі заяви від 10.07.2018 № б/н, номер запису про право власності: 27286762.
З посиланням на вказані обставини Харківська міська рада зазначає, що виходячи з положень ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 7 Закону України «Про оренду землі» після переходу права власності з 27.07.2018 на нерухомість, для обслуговування якої надавалась земельна ділянка, право користування за договором оренди землі від 17.10.2005 № 66238/05 перейшло до ТОВ «Далія Трейдінг» в обсязі та на умовах, встановлених договором оренди для ТОВ «Торгівельний будинок «Салтівський», а отже перейшов і обов'язок зі сплати орендної плати в розмірах, встановлених договором.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, та відкриття провадження у справі.
Крім того, враховуючи, що подана на розгляд суду позовна заява відповідно до ст. 12 ГПК України підпадає під малозначної щодо якої законом визначено можливість здійснювати розгляд за правилами спрощеного позовного провадження, суд вважає за необхідне здійснити її розгляд саме за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Окрім того, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ТОВ "Торгівельний будинок "Салтівський", суд керуючись ст. 50 ГПК України вважає за необхідне залучити останнє до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Керуючись статтями 12, 12, 120, 176, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
3. Розгляд справи призначити на "06" грудня 2021 р. о 10:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал № 206. /суддя Байбак О.І./
4. Залучити до участі в справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (адреса: 61029, Харківська обл., місто Харків, Шосе Салтівське, будинок 129; код ЄДРПОУ: 31061964)
5. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду відзиву на позов. У разі подання відзиву, надати суду докази його направлення іншій стороні.
6. Встановити позивачу п'ятиденний строк для подання відповіді на відзив починаючи з дня отримання такого відзиву. У разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.
7. Встановити відповідачу п'ятиденний строк для подання заперечень на відповідь починаючи з дня отримання такої відповіді. У разі подання заперечень, надати суду докази їх направлення іншим сторонам.
8. Встановити третій особі п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду пояснень на позов. У разі подання пояснень, надати суду докази їх направлення сторонам у справі.
9. Викликати на судове засідання представників сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку засідання.
10. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу яка не підлягає оскарження може бути подано разом з апеляційною скаргою на рішення суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://hr.arbitr.gov.ua.
Суддя О.І. Байбак