65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"09" листопада 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2613/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” (вул. Шкільна, 22 А, с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська обл., 08132) за вх. ГСОО №3472/21 від 04.11.2021 до Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (вул. Миру, 1, смт Цебрикове, Роздільнянський район, Одеська обл., 67130) про визнання недійсною додаткової угоди, подану у справі №916/2613/21
за позовом: Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (вул. Миру, 1, смт Цебрикове, Роздільнянський район, Одеська обл., 67130)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” (вул. Шкільна, 22 А, с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська обл., 08132)
про розірвання договору оренди землі та стягнення 127650,06 грн,
Цебриківська селищна рада Роздільнянського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка”, в якій просить суд:
- розірвати договір оренди землі від 16.12.2015 №83, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Агропереробка”;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” на користь Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області заборгованість в розмірі 127650,06 грн.
В обґрунтування підстав позову позивач посилається на обставину систематичного порушення відповідачем умов вищевказаного договору в частині сплати орендних платежів у визначені договором строки за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5121655500:01:004:0354, площею 41,7087 га, розташованої на території смт Цебрикове, Роздільнянського району, Одеської області (за межами населеного пункту), яку було передано позивачу у комунальну власність відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 05.06.2018 №15-3566-13-18-СГ та акту прийому-передачі від 14.06.2018.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.09.2021 позовну заяву Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; ухвалено розглядати справу в порядку загального позовного провадження з викликом учасників справи; призначено підготовче засідання на 30 вересня 2021 о 14:00.
30 вересня 2021 судом у судовому засіданні було проголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 21 жовтня 2021 о 15:30. У судовому засіданні 21 жовтня 2021 судом протокольною ухвалою було відкладено підготовче засідання на 04.11.2021 о 16:00.
У судовому засіданні 04.11.2021 відповідачем було подано зустрічну позовну заяву до Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” просить суд визнати недійсною додаткову угоду від 20.07.2021 до договору оренди землі №83 від 16.12.2015, який є спірним у даній справі.
В обґрунтування підстав позову позивач за зустрічним позовом зазначає, що вказана додаткова угода порушує права ТОВ "Агропереробка" як користувача земельною ділянкою, оскільки остання була укладена без волевиявлення ТОВ "Агропереробка".
Так, згідно з ч. ч. 1-5 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” без руху, повернення зустрічної позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, а також враховуючи, що зустрічний позов є взаємопов'язаним з первісним позовом і спільний їх розгляд є доцільним, суд приймає зустрічну позовну заяву до розгляду разом з первісним позовом у справі №916/2613/21 за правилами загального позовного провадження та вважає необхідним призначити її розгляд на раніше визначені судом дату та час, а саме “ 16” листопада 2021 о 15:00.
Керуючись ст. ст. 174, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” за вх. ГСОО №3472/21 від 04.11.2021 до Цебриківської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі до спільного розгляду та об'єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/2613/21, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.
2. Призначити підготовче засідання для розгляду зустрічного позову на "16" листопада 2021 р. о 15:00.
3.Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом подати відзив на позов.
4.Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю “Агропереробка” подати до суду пояснення Л.Гачлавашвілі щодо обставин підписання додаткової угоди від 20.07.2021 до договору оренди землі №83 від 16.12.2015 у формі заяви свідка.
Ухвала набирає законної сили 09.11.2021 та оскарженню не підлягає.
Суддя Д.О. Бездоля