29.10.2021 Справа № 756/15555/19
Справа пр. № 2/756/3523/21
ун. № 756/15555/19
29 жовтня 2021 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Андрейчука Т.В.,
за участю секретаря судового засідання - Колесник А.В.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
У листопаді 2019 року позивач товариство з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" (далі - ТОВ "Київська комунальна компанія") звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 24 січня 2013 року між ТОВ "Київська комунальна компанія" та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, комунальних послуг № 12/01/2/212.
За умовами вказаного договору ТОВ "Київська комунальна компанія" зобов'язалось надавати ОСОБА_1 послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, а також забезпечувати отримання ОСОБА_1 послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, електропостачання, послуг з охорони за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяв на себе обов'язок своєчасно сплачувати за надані послуги.
Як стверджував позивач, ОСОБА_1 належним чином не виконує договір про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, комунальних послуг від 24 січня 2013 року № 12/01/2/212, допустив заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги у сумі 10702,64 грн.
З цих підстав ТОВ "Київська комунальна компанія" просило суд стягнути з ОСОБА_1 указану заборгованість, а також пеню за прострочення виконання зобов'язань за договором у сумі 36,23 грн, втрати від інфляції у сумі 159,72 грн, три проценти річних від простроченої суми у розмірі 161,45 грн.
Відповідач відзив на позовну заяву ТОВ "Київська комунальна компанія" до суду не подав.
21 травня 2021 року представник позивача подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій ТОВ "Київська комунальна компанія" просила стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у сумі 22643,12 грн, пеню за прострочення виконання зобов'язань за договором у сумі 124,04 грн, втрати від інфляції у сумі 2113,86 грн, три проценти річних від простроченої суми у розмірі 942,15 грн. Також, керуючись ч. 3 ст. 142 ЦПК України, ТОВ "Київська комунальна компанія" просило суд стягнути з відповідача судовий збір у сумі 2270,00 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена, подала заяву, у якій просила суд розглядати справу за її відсутності, підтримала позовні вимоги з урахуванням поданої 21 травня 2021 року заяви про збільшення позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини неявки в судові засідання суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подав.
За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до такого висновку.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV (у редакції, що була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) та Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII (введений в дію з 01 травня 2019 року, крім: ст. 1, ч. 1 ст. 2, ст. ст. 3-7, 9, 11, 12, ч. 2 ст. 26, ст. 27 та 29 (в частині регулювання послуги з управління багатоквартирним будинком), ч. 2 ст. 2, ч. ч. 3 та 4 ст. 8, ч. ч. 2 та 3 ст. 10, ст. 15, ч. ч. 1, 3 та 5 ст. 16, ст. 18, ч. 5 ст. 28, які введені в дію 10 червня 2018 року).
Суб'єктами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення, балансоутримувач та управитель (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV).
Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Ч. 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
За положеннями п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV та ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Таким чином, згідно з зазначеними законодавчими нормами споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
24 січня 2013 року між ТОВ "Київська комунальна компанія" (виконавець) та ОСОБА_1 (споживач) укладено договір про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій. комунальних послуг № 12/01/2/212, за умовами якого ТОВ "Київська комунальна компанія" зобов'язалось своєчасно надавати ОСОБА_1 послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, а також забезпечувати отримання споживачем послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, електропостачання, послуг з охорони за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяв на себе обов'язок своєчасно сплачувати за надані послуги (а. с. 16-25).
Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
За змістом ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Усупереч наведеним законодавчим приписам відповідач ОСОБА_1 у строк, визначений договором про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, комунальних послуг від 24 січня 2013 року № 12/01/2/212, своєчасно не сплатив за надані житлово-комунальні послуги, допустивши заборгованість у сумі 22643,12 грн, що складається з заборгованості за надані послуги з утримання будинку, споруд, прибудинкової території у сумі 19696,16 грн, заборгованості за надані послуги охорони у сумі 2442,96 грн, заборгованості з оплати компенсації за технічне обслуговування та ремонт системи контролю доступу та системи відеоспостереження у сумі 504,00 грн (а. с. 34).
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Київська комунальна компанія" заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги у сумі 22643,12 грн.
За змістом ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Ч. 1 ст. 550 ЦК України визначено, що право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.
Згідно з п. 7.2.2 договору про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг від 24 січня 2013 року № 12/01/2/212 за несвоєчасне внесення платежів за надані послуги, споживач сплачує пеню. Оплата пені не позбавляє власника обов'язку здійснити оплату вартості спожитих послуг.
За приписами ч. 1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.
Пеня за прострочення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за договором, нарахована позивачем, складає 124,04 грн.
Ч. 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що у разі порушення грошового зобов'язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Оскільки ст. 625 ЦК України розміщена в розділі І "Загальні положення про зобов'язання" книги 5 ЦК України, то вона поширює свою дію на всі зобов'язання, якщо інше не передбачено в спеціальних нормах, які регулюють суспільні відносини з приводу виникнення, зміни чи припинення окремих видів зобов'язань.
Передбачене ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування втрат від інфляції та трьох процентів річних має компенсаційний, а не штрафний характер, оскільки є способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у отриманні компенсації від боржника.
Таким чином, стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь ТОВ "Київська комунальна компанія" підлягають втрати позивача від інфляції у сумі 2113,86 грн та три проценти річних від простроченої суми у розмірі 942,15 грн.
Згідно зі ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2270,00 грн.
Керуючись ст. ст. 2-5, 10-13, 19, 81-82, 89, 200, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" (місцезнаходження: м. Київ, вул. Юрія Кондратюка, 1; ідентифікаційний код в ЄДРПОУ - 38261519) заборгованість за договором про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, комунальних послуг від 24 січня 2013 року № 12/01/2/212 у сумі 25823 (двадцять п'ять тисяч вісімсот двадцять три) гривні 17 (сімнадцять) копійок, що складається з заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у сумі 22643 (двадцять дві тисячі шістсот сорок три) гривні 12 (дванадцять) копійок, пені за прострочення виконання зобов'язань за договором у сумі 124 (сто двадцять чотири) гривні 04 (чотири) копійки, втрат від інфляції у сумі 2113 (дві тисячі сто тринадцять) гривень 86 (вісімдесят шість) копійок та трьох процентів річних від простроченої суми у розмірі 942 (дев'ятсот сорок дві) гривні 15 (п'ятнадцять) копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" (місцезнаходження: м. Київ, вул. Юрія Кондратюка, 1; ідентифікаційний код в ЄДРПОУ - 38261519) судовий збір у сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень 00 (нуль) копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Т.В. Андрейчук