Справа № 555/1944/21
Номер провадження 2/555/490/21
(ЗАОЧНЕ)
"04" листопада 2021 р.
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Мельничук Н. В.
при секретарі Кравчук С. Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
І. Стислий виклад позиції позивача.
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в обґрунтування якої вказала, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який належить їй на праві приватної власності. За вказаною адресою зареєстрований колишній чоловік Позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шлюб з яким розірвано рішенням Березнівського районного суду Рівненської області від 20.09.2016 року. Окрім цього, Відповідач не проживає за вказаною адресою з 2014 року та місцезнаходження його невідоме, що підтверджується актом обстеження домогосподарства ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 . Перешкод у користуванні житловим приміщенням Відповідачу вона не чинить, останній добровільно визначив собі інше місце проживання та не користується житловим приміщенням без поважних причин та за незалежних від Позивача причин на протязі тривалого часу, понад 7 років. Реєстрація Відповідача у житловому будинку перешкоджає Позивачу реалізувати своє право на оформлення житлової субсидії.
ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
07 жовтня 2021 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрите загальне позовне провадження у справі.
Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів у справі, учасниками справи не заявлялися.
У судове засідання позивач не з"явилася - представник позивача- адвокавт Штундкер Л.В. подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов підтримала, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, що стверджується повідомленням про вручення повістки рекомендованим листом. Суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача у порядку заочного провадження.
ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
ОСОБА_1 відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який належить їй на праві приватної власності.
За вказаною адресою зареєстрований колишній чоловік Позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шлюб з яким розірвано рішенням Березнівського районного суду Рівненської області від 20.09.2016 року. Окрім цього, Відповідач не проживає за вказаною адресою з 2014 року та місцезнаходження його невідоме, що підтверджується актом обстеження домогосподарства ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Факт не проживання відповідачів по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
Стаття 391 ЦК України передбачає захист права власності від порушень, не пов"язаних із позбавленням володіння, тобто право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Своїми діями відповідач створює позивачу перешкоди в користуванні будинком, порушує право на свій розсуд користуватися та розпоряджатися належним їй на праві приватної власності майном, а тому позовну заяву про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом слід задовольнити .
Керуючись ст.ст. 10-13, 76-83, 223, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: Мельничук Н. В.