ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
04.11.2021Справа № 910/17851/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., розглянувши
позовну заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація», м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт», м. Запоріжжя
про стягнення 211 143,79 грн,
Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт» про стягнення 211 143,79 грн, у тому числі: 179 277,43 грн - заборгованості з орендної плати, 8 007,90 грн - компенсації витрат за користування земельною ділянкою, 10 766,15 грн - пені, 3 314,23 грн - 3% річних та 9 778,08 грн - інфляційних втрат, у зв'язку із неналежним виконанням зобов'язань за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №2827 від 30.07.2018.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Згідно частини 4 статті 89 Цивільного кодексу України до єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, органи управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом.
При цьому, суд зазначає, що відповідно до статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» внесені до Єдиного державного реєстру документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.
У відповідності до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт», ідентифікаційний код 41894257, станом на 04.11.2021 є: 69002, місто Запоріжжя, вулиця Шкільна, будинок 56.
Разом з тим, за приписами ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Як вбачається зі змісту позовних вимог, спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №2827 від 30.07.2018.
Пунктом 1.1. даного договору передбачено, що орендодавець на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 22.05.2018 №17/93 передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: місто Київ, проспект Комарова Космонавта, будинок 14-А, літера А, для розміщення торговельного об'єкту з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.
З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги висновок Великої Палати Верхового Суду, викладений у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18, про те, що позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, ураховуючи, що місцезнаходженням орендованого майна є місто Київ, суд дійшов висновку про виключну підсудність даного спору Господарському суду міста Києва.
Водночас, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.
Як зазначено вище, у відповідності до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт», ідентифікаційний код 41894257, станом на 04.11.2021 є: 69002, місто Запоріжжя, вулиця Шкільна, будинок 56.
Судом встановлено, що позивачем в якості доказів направлення на адресу відповідача копії позову та доданих до нього документів долучено опис вкладення у цінний лист від 03.11.2021, зі змісту якого вбачається направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками на адресу: 03124, місто Київ, проспект Космонавта Комарова, будинок 14 А.
Проте, відомостей про направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу за адресою: 69002, місто Запоріжжя, вулиця Шкільна, будинок 56, зазначений вище опис вкладення не містить.
За таких обставин, доданий до позову опис вкладення у цінний лист від 03.11.2021 не може бути прийнятий судом, як належний доказ на підтвердження відправлення відповідачу копії позовної заяви з усіма доданими до неї документами, яка надійшла до Господарського суду міста Києва.
Отже, судом встановлено, що позовну заяву подано до суду без додержання ст. 164 ГПК України, відповідно позивачу слід усунути вказаний недолік позовної заяви шляхом надання документів, що підтверджують відправлення відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів на адресу місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт», зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 69002, місто Запоріжжя, вулиця Шкільна, будинок 56.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 164 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно із ч. 2 ст. 174 ГПК України, в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Таким чином, позовна заява Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» підлягає залишенню без руху.
Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст. 233, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінсіт-Арт» про стягнення 211 143,79 грн - залишити без руху.
Встановити Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація» строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя В.В. Бондарчук