заочне
15 серпня 2007 року Приморський районний суд міста Одеси
У складі: головуючого судді Ярош С.В.
при секретарі Жуковської Т.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , про розподіл спільного майна, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується: договором купівлі продажу №1-4019 від 06.10.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Одеської нотаріальної контори, Гур'яновою Л.Г., та витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно №12313054 від 27.10.2006р.
В будинку в якому її належить квартира АДРЕСА_2 розташовано нежиле приміщення загальною площею 117 кв.м., в якому позивач зробив реконструкцію, що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій будинку, та згідно технічного заключення про подальшу експлуатацію після реконструкції об'єкта нерухомості-нежилих приміщень по АДРЕСА_3 в місті знаходяться в доброму стані та придатні до подальшої експлуатації.
Позивачка просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на реконструйоване нежиле приміщення (підвал), під квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 11 7 кв.м., в порядку розподілу сумісної власності подружжя.
Відповідач з позовом ознайомлений, про дати слухання справи повідомлений, згідно поданої заяви позов визнав в повному обсязі, просив розглянути справу за його відсутністю.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Дійсно, як встановлено у суді позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується: договором купівлі продажу №1-4019 від 06.10.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Одеської нотаріальної контори, Гур'яновою Л.Г., та витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно №12313054 від 27.10.2006р.
В будинку в якому позивачці належить квартира АДРЕСА_2 розташовано нежиле приміщення загальною площею 117 кв.м., в якому позивач зробив реконструкцію, що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій будинку, та згідно технічного заключення про подальшу експлуатацію після реконструкції об'єкта нерухомості-нежилих приміщень по АДРЕСА_3 в місті знаходяться в доброму стані та придатні до подальшої експлуатації.
При наведених обставинах й на підставі чинного цивільного законодавства України, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі ч.1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належіть їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
Згідно ч.2 ст. 70 СК України , при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 СК України, майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом, при цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.
Згідно ст. 319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно п.3. ст. 325 ЦК України, склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно ст. 2 Закону України „Про власність” від 07.02.1991р., кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими, а склад, кількість і вартість майна, що може бути у власності громадян, не обмежується (ч. 3 ст. 13 Закону України „Про власність” від 07.02.1991р.).
Відповідно ст. 48 Закону України „Про власність” від 07.02.1991р., Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.
Відповідно Рішення Конституційного суду України по справі №1-2/2004 від 02.03.2004 р. №4- рп/2004 допоміжні приміщення становляться об'єктами права спільної власності співвласників многоповерхового будинку разом з приватизацією громадянами квартир, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на квартиру. Питання щодо згоди співвласників допоміжних приміщень на надбудову поверхів, улаштування мансард у багатоквартирних будинках з використанням при цьому конструктивних елементів будинку, на вчинення інших дій стосовно допоміжних приміщень (оренда тощо) має вирішуватися відповідно до законів про власність та інших законів України, передусім ЦК України.
Керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване нежиле приміщення (підвал), під квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 117 кв.м., в порядку розподілу сумісної власності подружжя.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії в Приморський райсуд м.Одеси. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення якщо заяву не було подано.
Суддя
15.08.2007