Справа 688/2327/21
№ 2/688/732/21
Іменем України
27 жовтня 2021 року м. Шепетівка
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Стаднічук Н.Л.,
при секретарі Березюк Н.А.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
02.08.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання їх таким, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які в 2015 році звернулися з проханням їх зареєструвати в даному будинку з метою оформлення пенсії, обіцяли в подальшому знятися з реєстрації. З моменту реєстрації у вказаному будинку проживали нетривалий час та, не знявшись з реєстрації, виїхали за невідомою адресою. Відповідачі не є членами сім'ї позивача, спільним побутом не були пов'язані. Наявність їх реєстрації ускладнює продаж чи дарування будинку та позбавляє права на отримання житлової субсидії.
Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
01.10.2021 року представником позивача подано уточнену редакцію позовної заяви.
Ухвалою суду від 6 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відзиву на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надали.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Позивач ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування від 09.08.1996 року, посвідченого зав.нотаріальною конторою державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Рябим П.М., р.№3219, та довідкою про технічний стан об'єкта нерухомого майна №461 виданої 29.07.2021 року КП Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації Шепетівської районної ради Хмельницької області.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в АДРЕСА_1 , що підтверджено довідкою №926 виданою виконавчим комітетом Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 06.07.2021 року.
Згідно Акта про встановлення факту непроживання від 07.07.2021 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в будинку не проживають.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що 5-6 років тому бачили відповідачів в дворі позивача, але з того часу вони в будинку позивача не проживають.
Статтею 383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
В силу ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідачі не проживають у будинку АДРЕСА_1 , який належить позивачу, понад 6 місяців, суд дійшов висновку, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 11.09.1999 року), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт ІD-карка: НОМЕР_2 , виданий 23.12.2016 року органом видачі 6831) такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 11.09.1999 року) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт ІD-карка: НОМЕР_2 , виданий 23.12.2016 року органом видачі 6831) судовий збір в сумі по 454,00 грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 27 жовтня 2021 року.
Суддя Н.Л. Стаднічук