Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про передачу за підсудністю
"26" жовтня 2021 р.Справа № 922/4208/21
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Ємельянової О.О.
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Зем-тур Інвест», 62572, Харківська обл.., Чугуївський (Вовчанський) р-н., с. Хотімля, вул. Новодонівська, буд. 1
до 1. Харківської обласної державної адміністрації, 61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 64 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Таміра», 49033, м. Дніпро, вул. Краснопільська, буд. 9 3. Старосалтівської селищної ради, 62560, Харківська обл., Чугуївський (Вовчанський) р-н., смт. Старий Салтів, вул. Перемоги, буд. 15
провизнання незаконним (недійним) акту органу державної влади, визнання недійною додаткової угоди про розірвання договору оренди, скасування державної реєстрації припинення речового права, відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів, визнання права користування земельною ділянкою
Товариство з обмеженою відповідальністю «Зем-тур інвест» звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідача 1 Харківської обласної державної адміністрації, відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Таміра», відповідача 3 Старосалтівської селищної ради про:
1. визнання незаконним (недійсним) та скасування Розпорядження Харківської обласної державної адміністрації від 24.05.2021 року № 334 «Про припинення права оренди земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Таміра" на території Чугуївського району»;
2. визнання недійсною з моменту укладання додаткову угоду від 25.05.2021 року, укладену між Харківською обласною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Таміра" про розірвання договору оренди від 13.07.2006 року, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що вчинено запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 13.07.2006 року за № 040669000001;
3. скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Салімовської Марини Миколаївни (індексний номер 58866073) про припинення речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 6321688400:01:001:0054 (загальною площею - 14,4402 га, з цільовим призначення: 07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення; дата та час державної реєстрації: 16.06.2021 року, 13:14:04, відомості внесено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Салімовською Мариною Миколаївною):
4. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно держану реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: скасувати державну реєстрацію припинення речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 6321688400:01:001:0054 (загальною площею - 14,4402 га, з цільовим призначення: 07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення; дата та час державної реєстрації: 16.06.2021 року, 13:14:04, відомості внесено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Салімовською Мариною Миколаївною, індексний номер рішення 58866073;
5. зобов'язати Головне Управління Держгеокадастру у Харківській області поновити у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:001:0054, загальною площею 14,4402 га, цільове призначення: 07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення, категорія земель: землі рекреаційного призначення; вид використання: для обслуговування бази відпочинку, шляхом поновлення Поземельної книги на таку ділянку;
6. визнати укладеним договір оренди землі від 13.07.2006 року, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що вчинено запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 13.07.2006 року за № 040669000001, між Старосалтівською селищною радою (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 04399068) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зем-Тур Інвест» (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 38883140);
7. визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Зем-Тур Інвест» (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 38883140) право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 632168840:01:001:0054, загальною площею 14,4402 га, цільове призначення: 07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення, категорія земель: землі рекреаційного призначення; вид використання: для обслуговування бази відпочинку;
8. визнати Старосалтівську селищну раду (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 04399068) орендодавцем, Товариство з обмеженою відповідальністю «Зем-Тур Інвест» (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 38883140) орендарем за договором оренди землі від 13.07.2006 року, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що вчинено запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 13.07.2006 року за № 040669000001, як правонаступника Харківської обласної державної адміністрації (ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 23912956).
Судові витрати просить суд, покласти на відповідачів.
Дослідивши подану позовну заяву (вх. № 4208/21 від 21.10.2021 року), суд дійшов висновку, що матеріали даної справи підлягають направленню за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва, з урахуванням наступного.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Зем-тур інвест» звертаюсь до Господарського суду Харківської області зазначає, що відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної її частини, у зв'язку із чим, суд зазначає наступне.
Частинами 1, 2 статті 27 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Частиною 1 статті 29 Господарського процесуального кодексу України визначено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.
Як вбачається із матеріалів позовної заяви (вх. № 4208/21 від 21.10.2021 року) у якості відповідача 1, позивачем визначено - Харківську обласну державну адміністрацію.
При цьому, відповідно до частини 5 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.
Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги те, що відповідачем 1 у спорі є орган, зазначений у частині 5 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, а саме Харківська обласна державна адміністрація, господарський суд дійшов висновку, що даний спір відноситься до виключної підсудності Господарського суду міста Києва.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Виключна підсудність - правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що деякі категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. У цих категоріях справ не допускається підсудність за вибором позивача.
Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення. Частиною 6 статті 31 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори між судами щодо підсудності не допускаються.
Враховуючи вищевикладене, дана позовна заява (вх. № 4208/21 від 21.10.2021 року) підлягає направленню на розгляд за територіальною юрисдикцією (виключною підсудністю) до Господарського суду міста Києва (вул. Б. Хмельницького, 44-в, м. Київ, 01030).
Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що як вбачається із витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, Товариство з обмеженою відповідальністю «Таміра" (ЄДРПОУ 22610495) в стані припинення з 16.06.2021 року, у зв'язку із винесенням судового рішення про визнання юридичної особи банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру відповідно до постанови Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 року у справі № 29/5005/6325/2011.
Керуючись статтями 27, 29, 30, 31, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Матеріали позовної заяви № 922/4208/21 Товариства з обмеженою відповідальністю «Зем-тур інвест» до відповідача 1 Харківської області із позовом до відповідача 1 Харківської обласної державної адміністрації, відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Таміра», відповідача 3 Старосалтівської селищної ради про визнання незаконним (недійним) акту органу державної влади, визнання недійною додаткової угоди про розірвання договору оренди, скасування державної реєстрації припинення речового права, відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів, визнання права користування земельною ділянкою передати на розгляд за територіальною юрисдикцією (виключною підсудністю) до Господарського суду міста Києва (вул. Б. Хмельницького, 44-в, м. Київ, 01030).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, а саме 26.10.2021 року.
Ухвала підлягає оскарженню в порядку, передбаченому статтями 255-256 Господарського процесуального кодексу України.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили з врахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.
Інформація у справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Ухвалу підписано 26 жовтня 2021 року
Суддя Ємельянова О.О.