Справа № 570/2384/21
Номер провадження 2/570/1028/2021
(з а о ч н о)
30 серпня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області
в особі судді Остапчук Л.В.
за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
У зв'язку з тим, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 листопада 2020 року є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному будинку крім неї зареєстрований її зведений брат, відповідач по справі ОСОБА_3 , який фактично більше року не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідача не заперечила проти розгляду справи у його відсутності і ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований йому конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти, що "адресат відсутній за вказаною адресою. Причини неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.
З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 листопада 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Кутецькою В.В., позивачка ОСОБА_4 є власницею будинку, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 . Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 234329676 від 26 листопада 2020 року.
Крім позивачки, у будинку зареєстрований її зведений брат - ОСОБА_3 - відповідач по справі, про що зазначено в довідці Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 378 від 01 червня 2021 року, яка долучена до матеріалів справи.
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї, складеного Великоомелянською сільською радою Рівненського району Рівненської області 18 травня 2021 року за № 13 (який долучено до матеріалів справи) за вищевказаною адресою ОСОБА_3 фактично не проживає з 2020 року.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".
Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, його місце перебування невідоме, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.
Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.
В зв'язку з задоволенням позову з відповідача належить стягнути судовий збір сплачений позивачкою при подачі позову, як це передбачено ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 , знявши його з реєстраційного обліку в цьому будинку.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 (дев'ятсот вісім) гривень 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивачка - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 04 грудня 2009 року, Володимирецьким РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Відповідач - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду не відомі.
Суддя Остапчук Л.В.