Справа № 578/697/21>
провадження № 2/578/238/21
Рішення
Іменем України
13 жовтня 2021 року смт Краснопілля
Краснопільський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря с/з Верещак С.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської селищної ради Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору : приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородський Віталій Васильович про встановлення юридичного факту та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом ,-
У липні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, яким просила встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , житлового будинку літера А-1 з прибудовою літера «а», тамбуром літера «а1», загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літера «п/г», сарай літера «Б», розташованого за адресою АДРЕСА_1 (до перейменування - АДРЕСА_2 , за договором купівлі - продажу від 05.02.1983 року, укладеним між продавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченим секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради 05.02.1983 року та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літера А-1 з прибудовою літера «а», тамбуром літера «а1», загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літера «п/г», сарай літера «Б», розташований за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мата позивачки ОСОБА_2 . Після смерті матері залишилось спадкове майно, а саме земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, споруд площею 0,0828 га та земельна ділянка для веденням особистого селянського господарства площею 0,2259 га., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім цього, у матері перебував у власності житловий будинок літер А-І з прибудовою літер «а», тамбуром літер «а1», загальною площею 87,0 кв.м,, площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літер «п/г», сараєм літер «Б», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який вона придбала відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 5 лютого 1983 року у продавця ( колишнього власника ) ОСОБА_3 . Вказаний договір посвідчений секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради від 05.02.1983 , але в якому не зазначено поштової адреси будинку та відповідного реєстрового номера, як це вимагалось діючим на той час законодавством. Також покупцем житлового будинку в договорі зазначено ОСОБА_4 , тобто матір позивачки за її дівочим прізвищем. Річ у тім, що її мати ОСОБА_5 18 липня 1963 року одружилась з ОСОБА_6 та змінила прізвище « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ». Разом з тим, на протязі тривалого часу мати не міняла паспорт громадянки СРСР на прізвище чоловіка, і користувалась паспортом на своє дівоче прізвище, тобто на « ОСОБА_7 », і лише 14.04.2000 мати отримала новий паспорт громадянки України, де зазначила своє прізвище на підставі свідоцтва про шлюб як « ОСОБА_8 ». Після смерті матері позивач прийняла спадщину та нотаріусом заведена спадкова справа. Але реалізувати своє право на спадщину у вигляді житлового будинку позивач не може, оскільки відповідно до довідки ДПІ « БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації « Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради право власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 за Койчбай не зареєстровано. 10 лютого 2021 державним реєстратором прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Краснопільської селищної ради Парченко О.Г. винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав власності за померлою на вказаний житловий будинок, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку складено на дівоче прізвище матері як « ОСОБА_7 » та в договорі відсутня поштова адреса будинку. 30 червня 2021 року приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородський Віталій Васильович виніс постанову про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, оскільки наявна розбіжність у прізвищах в наданих заявником документах, а саме у договорі купівлі продажу житлового будинку зазначено - прізвище « ОСОБА_7 », а у свідоцтві про смерть « ОСОБА_8 » та відсутня державна реєстрація на вказане майно .
Сторони в судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позовні вимоги підтримала, відповідач позовні вимоги визнає повністю.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 та проживала одна (ас.12,13, 34,62).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, споруд площею 0,0828 га та земельну ділянку для веденням особистого селянського господарства площею 0,2259 га., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( ас. 37, 38).
Позивачка є спадкоємцем на все майно померлої ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим 02 листопада 2015 року секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради Краснопільського району Сумської області Якущенко О.А., зареєстрований за № 97 ( ас.83).
Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 та приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським Віталієм Васильовичем заведено спадкову справу за № 56/2019 ( ас.36,80-85) .
Але реалізувати своє право на спадщину у вигляді права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку складено на дівоче прізвище матері позивача як « ОСОБА_7 » та в договорі відсутня поштова адреса будинку.
Приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським Віталієм Васильовичем 30 червня 2021 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 (ас.41-42).
Згідно договору купівлі продажу будинку від 05 лютого 1983 року ОСОБА_4 купила у ОСОБА_3 житловий будинок в с.Чернеччина Краснопільського району Сумської області, житлова площа якого становить 22 кв.м. ( ас.15).
Відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 18 липня 1963 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_6 , змінивши після шлюбу прізвище на « ОСОБА_8 » (ас.14).
Згідно ксерокопії паспорта НОМЕР_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання отримала паспорт ІНФОРМАЦІЯ_4 (ас.11).
Згідно довідки Чернеччинського старостинського округу Краснопільської селищної ради за вих. № 575/02-31 від 07.12.2020 домоволодіння за адресою АДРЕСА_4 згідно книги по господарському обліку № 1 за 2016-2020 роки, особовий рахунок 00-0059-5 ст.159 значиться за ОСОБА_4 (ас.32).
10 лютого 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Краснопільської селищної ради Парченко О.Г. винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав власності за померлою ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку складено на прізвище « ОСОБА_7 » та в договорі відсутня поштова адреса будинку (ас.40).
Відповідно до довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації «Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 730-1-11/20 від 09.12.2020 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 не зареєстровано (ас.33).
Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку літера А-1 з прибудовою літера «а», тамбуром літера «а1», загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літера «п/г», сарай літера «Б», розташований за адресою: АДРЕСА_1 (ас.16-21).
Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 17.06.2021 становить 84367,00 грн. ( ас.22-31)
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Факт, про встановлення якого просить позивач, має для неї юридичне значення, обумовлене необхідністю оформлення спадщини, і законом не визначено іншого порядку його встановлення.
Таким чином, суд вважає, доведеним факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1 , за договором купівлі - продажу від 05.02.1983 року, укладеним між продавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченим секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради 05.02.1983 року.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст.1216 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Відповідно ст.1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Тобто позивач, як спадкоємець має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .
За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов'язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.
Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.
В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно - правових відносин.
Позивач в заяві просила залишити судові витрати за нею, тому дане питання судом не вирішувалось.
На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , житлового будинку літера А-1 з прибудовою літера «а», тамбуром літера «а1», загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літера «п/г», сарай літера «Б», розташованого за адресою АДРЕСА_1 (до перейменування - АДРЕСА_2 , за договором купівлі - продажу від 05.02.1983 року, укладеним між продавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченим секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради 05.02.1983 року .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок літера А-1 з прибудовою літера «а», тамбуром літера «а1», загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 22,1 кв.м з господарськими будівлями: погріб літера «п/г», сарай літера «Б», розташований за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повні найменування учасників справи:
Позивач : ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Відповідач: Краснопільська селищна рада Сумської області, місце знаходження юридичної особи: смт. Краснопілля вул. Мезенівська, буд 2 Сумської області, код ЄДРПОУ 04390104.
Третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородський Віталій Васильович, адреса: смт Краснопілля вул Сумська, 17/7 Сумської області.
Суддя В. І . Басова
Повний текст рішення виготовлений 23 жовтня 2021 року