21.10.2021
Справа № 664/2457/19
21 жовтня 2021 року Цюрупинський районний суд Херсонської області
у складі:
головуючого судді Савчака С.П.,
секретар судового засідання Орлова О.С.,
за участі:
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засiданнi в м. Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивiльну справу за позовною заявою ОСОБА_4 , в інтересах якої дії адвокат Верещака Олексій Миколайович, до Олешківської міської ради, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Державного реєстратора Новозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрія Миколайовича, приватного нотаріуса Олешківського районного нотаріального округу Левківського Ігоря Петровича про скасування рішення Олешківської міської ради та визнання договору купівлі-продажу недійсним, -
ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до Олешківської міської ради, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Державного реєстратора Новозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрія Миколайовича, приватного нотаріуса Олешківського районного нотаріального округу Левківського Ігоря Петровича про:
- визнання незаконним та скасування рішення Олешківської міської ради від 09.08.2019 року № 827 в частині затвердження ОСОБА_5 проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6525010100:02:001:1279 та передачі йому у власність;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6525010100:02:001:1279 зареєстрованого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 27.08.2019 року номер 808, яким передано у власність ОСОБА_6 вищевказану земельну ділянку;
- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухому майно запису про реєстрацію права власності за номером 32962698, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1893335765223 на об'єкт нерухомого майна земельну ділянку кадастровий номер 6525010100:02:001:1279, площею 0,1 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) за адресою АДРЕСА_1 , прийняте державним реєстратором Новозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрієм Миколайовичем;
- скасування рішення державного реєстратора Новозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48224813 від 14.08.2019 08:26:17 (номер запису про право власності/довірчої власності: 32805482; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1893335765223;
- скасування рішення державного реєстратора Новозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрія Миколайовича, 27.08.2019 13:00:19, індексний номер рішення: 48394843;
- скасування рішення приватного нотаріуса Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області Левківського Ігоря Петровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48402620 від 27.08.2019 16:50:00 (номер запису про право власності/довірчої власності: 32970138; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1901259165250).
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_4 у відповідності до вимог законодавства отримавши право на замовлення проекту землеустрою на відведення їй у власність спірної земельної ділянки, замовила його та отримала, який був погоджений у відповідності до вимог законодавства. Зазначений проект був направлений до Олешківської міської ради в частині його затвердження та передачі спірної земельної ділянки їй у власність, але Олешківська міська рада всупереч вимогам законодавства прийняла рішення та передала цю земельну ділянку у власність ОСОБА_5 , чим порушила її права. При цьому ОСОБА_5 на підставі незаконного рішення набув право власності на зазначену вище земельну ділянку на підставі незаконного рішення та не маючи права розпоряджатися цією земельною ділянкою здійснив її продаж за договором від 27.08.2019 року, який у зв'язку з цим є недійсним.
Ухвалою суду від 14.09.2021 року у справі було призначено підготовче судове засідання на 21.10.2021 року о 09 год. 30 хв. В судове засідання позивач та відповідачі не з'явилися, про дату час та місце проведення судового засідання повідомленні належним чином відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України та їх неявка не перешкоджає проведенню підготовчого судового засідання. Від відповідачів Олешківської міської ради та ОСОБА_6 на позовну заяву надішли відзиви за якими позовні вимоги ними не визнаються та вони просять відмовити у задоволенні позову.
Від представника відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_3 надійшло клопотання про визнання явки позивача ОСОБА_4 обов'язковою для надання пояснень, оскільки необхідно встановити факти і обставини, які можуть бути відомі лише їй.
В підготовчому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду. В підготовчому судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги не визнала, просить закрити підготовче провадження, призначити справу до судового розгляду та підтримала своє клопотання про визнання обов'язковою явки позивача в судове засідання.
Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі зазначеного суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження, призначити справу до судового розгляду, задовольнити клопотання представника відповідача та визнати явку позивача ОСОБА_4 обов'язковою в судове засідання для надання нею пояснень.
Керуючись ст. 198 - 200, 257, 258-261, 353 ЦПК України, суд -
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні, яке провести 26.11.2021 року о 09 год. 00 хв. в приміщенні Цюрупинського районного суду Херсонської області за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Поштова, буд. 48 (к. 209) з повідомленням (викликом) учасників.
Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_3 та визнати яку позивача ОСОБА_4 в судове засідання обов'язковою.
Встановити позивачу 5-ти денний строк з моменту отримання копії цієї ухвали для подання відповіді на відзиви. Роз'яснити, що копія відповіді на відзиви та доданих до неї документів відповідачам повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання іншим відповідачам.
Встановити відповідачам 5-ти денний строк для надання заперечень на відповідь на відзив з моменту її отримання. Роз'яснити, що копія заперечень та доданих до них документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання заперечень іншим учасникам.
Копію зазначеної ухвали направити/видати позивачу, представнику позивача, відповідачам та представнику відповідача. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Цюрупинського районного суду Херсонської області: http://cr.ks.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремому оскарженню не підлягає.
Повна ухвала складена та підписана 23 жовтня 2021 року.
Суддя (підпис) Савчак С. П.