Справа № 314/2375/21
Провадження № 2/314/978/2021
24.09.2021 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя Кононенко І.О., секретар судового засідання Билименко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/2375/21 за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області (адреса: вул. Залізнична, 28, с.Павлівське, Вільнянський район, Запорізька область , ЄДРПОУ 04353285) , третя особа: Вільнянська державна нотаріальна контора (ЄДРПОУ 02884090, місцезнаходження вул. Бочарова, буд.6, м. Вільнянськ, Запорізька область) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування
встановив:
У червні 2021 року позивач ОСОБА_1 , звернулася із вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначено , що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її батька ОСОБА_2 , звернулася до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 39,47 кв.м., житловою площею 19.5 кв.м., підсобною площею 16,4 кв.м., корисною площею 35,9 кв.м., яку батько придбав 09.10.1998 року за договором купівлі-продажу нерухомості №2431, зареєстрований Запорізькою Універсальною Біржею "Україна" ЛТД 09.10.1998р., однак нотаріусом було відмовлено із - за відсутності документа , що підтверджує право власності спадкодавця на це майно. Сторони та третя особа просили розглянути справу за їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи , суд встановив наступні обставини справи й відповідні їм правовідносини.
За змістом свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 від 26.02.1988 року (розірвано шлюб 04.07.1995 року згідно актового запису 382, відділ реєстрації актів громадянського стану Комунарського району м. Запоріжжя) та свідоцтва про народження від 11.08.1967 року НОМЕР_3 ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_4 . За змістом технічного паспорту, довідки № 2152 від 23.03.2021 ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» та договору купівлі - продажу від 09.10.1998 року, зареєстрований Запорізькою Універсальною Біржею "Україна" ЛТД за життя ОСОБА_2 придбав 09.10.1998 року у ОСОБА_4 і ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2 .
21.07.2020 року ОСОБА_1 звернулася до Вільнянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом посвідченим Солоненською сільською радою Вільнянського району Запорізької області № 29 від 14.09.2009р. (Спадкова справа № 222/2020.) Крім неї інших спадкоємців немає. 17 лютого 2021 року до Вільнянської державної нотаріальної контори звернулася гр. ОСОБА_1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, якій в цьому відмовлено постановою нотаріуса від 17.02.2021 №213/02-31, оскільки спадкоємцем документ, що посвідчує право власності на ім'я гр. ОСОБА_2 , на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , не наданий.
В пункті 23 Постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно із п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», відповідність чи невідповідність правочину вимогам законодавства має оцінюватись судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину. ЦК УРСР від 1963 року підлягає застосуванню в даній справі.
Відповідно до статті 224 ЦК УРСР за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно зі статтею 15 Закону України "Про товарну біржу" в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. Частиною першою статті 47 ЦК УРСР передбачено, що нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. За змістом роз'яснень, наданих в постанові Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 року № 3 "Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" з підстав недодержання нотаріальної форми визнаються недійсними тільки угоди, які відповідно до чинного законодавства підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори купівлі-продажу, в тому числі при придбанні на біржових торгах жилого будинку (квартири). Таким чином така угода може бути визнана недійсною , проте саме як оспорювана та саме судом у зв'язку з відсутністю його нотаріального посвідчення, що узгоджується з постановою Верховного Суду від 07 липня 2021 року справа 2-2910/11.
Враховуючи , що вищезазначена угода № 2431 від 09.10.1998 р. не була визнана недійсною на підставі ст. 227 ЦК УРСР та частини першої статті 47 ЦК УРСР, відсутнє рішення суду про визнання її недійсною , в справі наявна постанова про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів, позивачка прийняла спадщину, що є підставою для задоволення позову,керуючись ст.ст. 10, 11, 57-65, 88, 208, 212-214, 216, 223 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області (адреса: вул. Залізнична, 28, с.Павлівське, Вільнянський район, Запорізька область , ЄДРПОУ 04353285) , третя особа: Вільнянська державна нотаріальна контора (ЄДРПОУ 02884090, місцезнаходження вул. Бочарова, буд.6, м. Вільнянськ, Запорізька область) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 39,47 кв.м., жилою площею 19,5 кв.м., підсобною площею 16,4 кв.м., корисною площею 35,9 кв.м. після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Іван Олександрович Кононенко
24.09.2021