Справа № 127/28175/21
Провадження 2/127/4722/21
22 жовтня 2021 року м. Вінниця
Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Волошин С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,
До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені та в інтересах яких діє адвокат Савчук І.В., до Вінницької міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.
Ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї документами суддею встановлено, що позов не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
Відповідно до п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви.
Разом з тим представник позивача, додаючи до позовної заяви копію свідоцтва про народження ОСОБА_4 (додаток №25) зазначила в переліку додатків «Копія про народження ОСОБА_5 »; додаючи до позовної заяви копію свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (додаток №26) зазначила в переліку додатків «Копія свідоцтва про шлюб ОСОБА_7 ».
З представлених додатків суду не зрозуміло чи долучила представник до позову ті додатки які мала на увазі.
Викладене є недоліками позовної заяви, які мають бути усунуті позивачами чи їх представником.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява, крім інших обов'язкових реквізитів, має містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Як зазначено в п. 9 ч. 1 ст. 176 цього Кодексу, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.
У ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначено, що звіт про оцінку майна є документом, який містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Разом з тим представник позивача до позовної заяви додав довідку ФОП ОСОБА_8 від 03.06.2021 року про орієнтовну ринкову вартість спірного будинку, тоді як Закон вимагає визначення ціни позову в розмірі дійсної вартості нерухомого майна.
Зі змісту наведеної довідки вбачається, що остаточний висновок щодо ринкової вартості даного житлового будинку можливий лише за умови проведення незалежної оцінки вищевказаного майна, а тому у суду виникає об'єктивний сумнів щодо визначення реальної вартості спірного майна, та як наслідок сумнів у вірності визначення ціни позову.
Згідно з п.16 постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» №10 від 17.10.2014 року, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування (у тому числі з урахуванням положень, передбачених частиною п'ятою статті 216, статтею 1212 ЦК тощо) визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.
Суд вважає, що позивачі не позбавлені можливості провести експертну оцінку спірного майна, за результатами якої зможуть визначити вірну ціну позову та, відповідно, сплатити судовий збір в розмірі, визначеному Законом України «Про судовий збір».
У відповідності до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175-177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Таким чином, позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю слід залишити без руху, надавши позивачам строк для усунення недоліків.
Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - залишити без руху, надавши позивачу п'ятиденний строк для усунення недоліків, зазначених в ухвалі, з дня отримання даної ухвали суду.
Роз'яснити позивачу, що в разі, якщо у встановлений строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, вона вважатиметься неподаною і буде повернута позивачам, що не перешкоджає повторному пред'явленню позову.
Копію ухвали надіслати представнику позивачів.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя: