36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
13.05.2010 р. Справа №8/69
за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (поштова адреса: АДРЕСА_3) юридична адреса: АДРЕСА_1
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2
про стягнення заборгованості у розмірі 1243,91грн. та 500грн. витрат за послуги адвоката..
Суддя Плеханова Л.Б.
Представники:
від позивача: ОСОБА_3, дор. б/н від 09.04.10р.
від відповідача: ОСОБА_4, дор. б/н від 20.04.10р.
СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості за договором суборенди №10/2009 від 31.08.2009р. у розмірі 1243,91грн. та 500грн. витрат за послуги адвоката..
Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, посилаючись на їх необгрунтованість і безпідставність. Відповідач вказує на те, що працівники 01.03.2010р. виїхали з орендуємого приміщення і не користувалися ним, тому він вважає договір достроково розірваний і не вбачає підстав платити орендну плату за березень 2010р.
Розглянувши матеріали справи, встановив:
Між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (суборендодавець), фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (суборендар), та Колективним підприємством фірма «Ольга»- (власник) 31.08.2009 p. був підписаний договір суборенди №10/2009, згідно якого суборендодавець передав, а суборендар прийняв у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення, а саме частину будівлі за адресою АДРЕСА_3 на 2 поверсі загальною площею 8,9 кв. м., у відповідності з додатком № 1 до Договору.
У відповідності до 5.1. вищезгаданого договору повна місячна орендна плата за користування об'єктом суборенди становила 939,00 грн. без ПДВ.
Згідно додаткової угоди від 22.12.2009 р. термін дії договору суборенди №10/2009 від 31.08.2009 р. було продовжено до 31.12.2010p., а також збільшено орендну плату за користування об'єктом суборенди до 1007,30 грн. без ПДВ за місяць.
Пунктом 5.2. договору передбачено, що суборендар зобов'язаний вносити плату за користування об'єктом суборенди в розмірах визначених п. 5.1. договору та в строк до 10 (десятого) числа поточного календарного місяця оренди.
У відповідності до п. 5.6. договору суборендар, крім платежів по оренді, повинен протягом 3-х банківських днів з моменту виставлення рахунків власником, компенсувати витрати на експлуатаційні послуги, якими він користується (електроенергія, опалення).
09.03.2010 р. на поштову адресу позивача від відповідача надійшов лист від 02.03.2010 р. з повідомленням про дострокове припинення договору.
Згідно п. 9.З. Ддоговору суборендар має право на дострокове припинення даного договору, за умови письмового повідомлення суборендодавця про припинення даного договору за 1 (один) місяць до дати такого припинення.
Про умови припинення передбачені п. 9.З. договору та про існування заборгованості за суборендарем, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 повідомила відповідача листом №05 від 09.03.2010 р.
У відповідності до умов договору 02.04.2010р. між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 та Колективним підприємством фірма «Ольга»був підписаний акт прийому приміщення з орендного користування до договору суборенди № 10/2009 від 31.08.2010 р.
Згідно із ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Таким чином на даний момент сума основного боргу відповідача перед позивачем складає 1 147,97 грн.
Заперечення відповідача не можуть бути прийняті до уваги, так як повернення позивачу орендованого приміщення відбулося 01.04.2010р., що підтверджується актом від 01.04.2010р., підписаним відповідачем без будь-яких заперечень.
Згідно п. 10.2. договору у випадку несвоєчасної або не в повному обсязі оплати орендної плати або компенсації комунальних та експлуатаційних платежів, суборендар сплачує суборендодавцю чи власнику пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми прострочених платежів, за кожний день прострочки.
Розмір пені передбачений п. 10.2. договору на даний час складає 83,69 грн.
Крім того, у відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Сума 3% річних становить 12,25 грн.
Таким чином, загальна сума боргу відповідача становить 1243,91грн.
Крім того, позивачем заявлено до стягнення 500грн. за послуги адвоката.
Ст. 44 ГПК України визначає, що судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Відповідно до ст.12 Закону України "Про адвокатуру" оплата послуг адвоката здійснюється на підставі договору між юридичною чи фізичною особою та адвокатом чи адвокатським об"єднанням.
Так, позивачем на підставі договору про надання юридичних послуг від 06.04.2010р. за №06/04 було сплачено за послуги адвоката ОСОБА_3 (свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю №581 від 13.03.2008р.) 500грн., що підтверджується платіжними документами).
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-84 ГПК України, суд, -
1. Позовні вимоги задовольнити .
2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, 36000, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (поштова адреса: АДРЕСА_3) юридична адреса: АДРЕСА_1 (р/р НОМЕР_3 в АБ "Полтава-банк", МФР НОМЕР_4, ідентифікаційний код НОМЕР_2) 1243,91грн. суму боргу, 102грн.. держмита; 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 500грн. витрат за послуги адвоката..
Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.
Суддя Плеханова Л.Б.