Рішення від 25.03.2010 по справі 21/35

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2010 р. Справа №21/35

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2

про стягнення 41723,33 грн.

Суддя Тимченко Б.П.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, паспорт серія НОМЕР_3, виданий Автозаводським

РВ ПМУ УМВС 27.11.1996р.

від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості за договором оренди від 03.01.09р. в сумі 41723,33 грн., з них 31014,22 грн. основного боргу, 10709,11 грн. штрафних санкцій.

Позивач на задоволенні позову наполягає.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

03.01.2009 року між Позивачем по справі фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 і Відповідачем - фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 був укладений договір найму (оренди) нежитлового приміщення №2. Згідно зазначеного договору Позивач передав, а Відповідач прийняла у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, що розташоване вАДРЕСА_3, загальною площею 73,6 кв.м. (підтверджується актом прийому-передачі від 03.01.2009 року.

Згідно п.п. 3.1., 3.2. даного договору розмір орендної плати складає 6 000,00 грн. на місяць, яка вноситься до 10-го числа кожного місяця та фіксується підписом Орендодавця в Додатку №1 до даного договору.

Оплата вартості послуг за надані комунальні послуги та оплата за телефонні розмови, згідно п. 3.3. даного договору, в орендну плату не включаються та оплачуються Орендарем додатково в повному обсязі.

Згідно и.4.5 вказаного договору оренди, Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 193 Господарського Кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 Цивільного Кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення даного пункту договору та вказаних правових норм Відповідач сплачувала орендну плату та плату за додаткові послуги не в повному обсязі.

Станом на 20.10.2009 року згідно з п.3.1. та Додатком №1 до договору №2 від 03.01.2009р. заборгованість складає суму у розмірі 26 514,22 грн.

Станом на 3.11.2009 року Відповідач не розрахувалась з Позивачем в повному обсязі, а лише сплатила суму у розмірі 1200,00 грн. , тим самим не виконала умови претензії від 21.10.2009року.

На п. 10.2. договору найму (оренди) нежитлового приміщення, Позивачем було направлено лист від 3.11.2009 року вих. №9 з попередженням Відповідача про дострокове припинення договору оренди приміщення з 4.11.2009 року. За період до 11.11.2009 року Відповідачем ще було сплачено суму у розмірі 3300,00 грн.

Відповідач звільнила орендоване приміщення 12 грудня 2009 року, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 12.12.2009р. Отже, загальна сума основного боргу по орендній платі Відповідача станом на 12.12.2009 року склала 31 014,22 грн.

Відповідно до п.8.1. договору та ч. 3 ст. 549 ЦК України, у випадку несвоєчасної сплати Орендарем орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несплаченої орендної плати за кожен день прострочення, яка на 27 січня 2009 року складає: 4 709,11 грн.

Позивач не обгрунтував свої вимоги в частині стягнення штрафу, а тому в зв'язку з цим позовні вимоги в частині стягнення штраф задоволенню не підлягають.

Станом на 27 січня 2010р. загальна заборгованість фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 перед позивачем, як Орендодавцем складає 41723,33 грн.

Враховуючи вище викладене позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити частково.

2.Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) -31014,22 грн. боргу, 4709,11 грн. пені, 361 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ з набранням рішенням законної сили.

3.В іншій частині позову відмовити.

Суддя Тимченко Б.П.