"02" червня 2010 р.Справа № 14/71-10-1754
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія";
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "АгроФест";
про стягнення 2100,00грн.
Суддя Горячук Н.О.
Представники:
Від позивача: за дов. Чепуренко В.О.;
Від відповідача: не з'явився;
Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" звернулася до господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 2100грн. Відповідач в засідання суду не з'явився, відзив на позов не представив, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними документами.
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:
01.04.2009р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" та Товариство з обмеженою відповідальністю "АгроФест уклали договір оренди нерухомого майна №7051/090 юр (адр) (далі договір).
Відповідно до п.1 договору позивач передає, а відповідач приймає в користування за плату на визначений термін, нерухоме майно -частина нерухомого майна (5м.кв.), що знаходиться на 9 поверсі десятиповерхового адміністративно -побутового корпусу, розташованого за адресою : м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 115. (п 1.1, п. 1.2 договору).
Вартість майна на момент укладання договору становить 8435,84грн. та індексується в порядку визначеному законодавством. (п. 1.3 договору)
Мета з якою відповідач має намір використати орендне приміщення: розміщення офісу відповідача (визначення місцезнаходження) (п. 1.4 договору)
Вказане майно належить позивачу на праві власності та може бути передано в оренду (п. 1.5 договору)
За користування майном відповідач сплачує позивачу орендну плату в розмірі 300грн. (з ПДВ) в місяць. (п. 3.1 договору)
Орендна плата авансується відповідачем до 5 числа місяця, що проплачується. Оплата проводиться на підставі рахунку виписаного позивачем. (п. 3.3. договору).
Форма розрахунку -безготівковий розрахунок або розрахунок грошовими коштами. По згоді з позивачем розрахунок може бути проведений товарами, шляхом надання послуг, векселями та іншими не забороненими законодавством засобами. (п. 3.4 договору).
Орендна плата нараховується з моменту передачі приміщення відповідачу по акту прийому -передачі. До підписання акту прийому - передачі орендна плата не сплачується.
Термін дії договору з 01.04.2009р. по 31.12.2009р. (п. 6.1 договору).
У випадку прострочення внесення орендної плати більш ніж один місяць позивач має право розірвати договір та вимагати відшкодування збитків (п. 7.5 договору)
01.04.2009р. сторонами був підписаний акт прийому -передачі приміщення до договору оренди №7051/090 юр (адр) від 01.04.2009р.
В порушення умов договору відповідач не сплатив орендну плату за період з червня 2009р. по грудень 2009р., внаслідок чого у нього виникла заборгованість у сумі 2100грн.
12.02.2010р. позивач надіслав відповідачу повідомлення про те, що договір вважається розірваним з 31.12.2009р.
Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.
Відповідно, до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних права та обов'язків.
Статтею 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч. 1, ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем до суду не було належним чином доведено та доказано своєчасного виконання своїх зобов'язань за договором.
Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АгроФест” (м. Одеса, вул.. Чорноморського козацтва, 115, код ЄДРПОУ 32381992) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська кабельна компанія" (м. Одеса, вул. Мельницька, 26/2, код ЄДРПОУ 31595602, р/р 26000660737661 в ООФ АКБ „Укрсоцбанк”, МФО 328016) 2100 /дві тисячі сто/ грн. 00коп. боргу по орендній платі, 102 /сто дві/ грн. 00коп. державного мита , 236 /двісті тридцять шість/ грн. 00коп. витрат за ІТЗ судового процесу.
Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.
Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.
Суддя