79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128
15.06.10 Справа№ 14/71
За позовом: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Львів
До відповідача: Суб»єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, м. Новояворівськ, Львівська область
Про стягнення 12 900,00 грн.
Виселення СПД ФО ОСОБА_2 з орендованого приміщення № 2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Суддя Кітаєва С.Б.
Секретар Хороз І.Б.
Представники:
від позивача: ОСОБА_6- представник
від відповідача: не з»явився
Суть спору, хід розгляду справи висвітлений в ухвалах по справі.
Станом на 15.06.10р. позивачем в повному обсязі не виконано вимог ухвал по справі.
Відповідачем явку повноважного представника в судове засідання 15.06.10р.не забезпечено, вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 30.04.10р. повторно не виконано, відзив та витребувані документи до суду від відповідача не поступали.
Представник позивача, із врахуванням Заяви від 25.05.2006 року про зменшення позовних вимог, підтримує заявлені вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 12 900,00 грн. боргу по орендній платі. З»ясовано, що Заява про зменшення позовних вимог скерована відповідачу 11.06.2010 року.
Враховуючи наведене, у зв»язку із неприбуттям в судове засідання представника відповідача, необхідністю з»ясування додаткових обставин у справі, необхідністю витребування додаткових пояснень та доказів з метою з»ясування фактичних обставин по справі, суд вбачає за доцільне в порядку ст.30,38 ГПАК України викликати в судове засідання представника Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки з матеріалами інвентаризаційної справи , технічною документацією по об»єкту: нежитлові приміщення загальною площею 41,1 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, які згідно Договору купівлі-продажу від 15.05.2006 року були продані гр..ОСОБА_3 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає : АДРЕСА_2) громадянкам :ОСОБА_4 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживає : АДРЕСА_3) та гр..ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживає за адресою : АДРЕСА_4).
Відповідно до ст.30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ , організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.
Зазначені особи зобов»язані з»явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм обставини та відомості у справі, подати на вимогу суду пояснення в письмовій формі.
Відповідно до ст.38 ГПК України якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов»язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.
З метою недопущення порушення змагальності і рівності сторін перед законом та судом, створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи,правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.30,38,77,86 ГПК України, суд,-
1. Розгляд справи відкласти на 29.06.2010 року на 15 год.40 хв.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул.Личаківська, 128, 3-й поверх, кабінет № 301.
2. Суд зобов»язує ОКП Львівської ОР Бюро інвентаризації та експертної оцінки -забезпечити в судове засідання явку повноважного представника з оригіналом інвентаризаційної справи, технічною документацією для огляду по об»єкту : нежитлові приміщення площею 41,1 кв.м. , що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, які були продані згідно договору купівлі продажу від 15.05.2006 року, який зареєстрований прав власності та нерухомого майна 16.05.2006 року, продавцем : гр.. ОСОБА_3
- письмово інформувати, чи зареєстровано в БТІ нежитлові приміщення за адресою : АДРЕСА_1 та хто є їх власником; чи є об»єкт за адресою: АДРЕСА_1 і об»єкт за адресою : АДРЕСА_1 одним і тим же об»єктом.
.- якщо зазначені вище об»єкти є різними, надати для огляду матеріали інвентаризаційної справи, технічної документації по об»єкту за адресою : АДРЕСА_1 (або пояснити причини, з яких такі документи не можуть буьти надані).
- надати Витяг про реєстрацію прав на власності на об»єкти :
1. нежитлові приміщення загальною площею 41,1 кв.м., що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1;
2. на приміщення , розташовані за адресою : АДРЕСА_1 ( за умови що зазначені об»єкти є різними).
- надати оцінку майна по об»єктах ( чи об»єкту), зроблену Львівським ОБТІ.
-письмово інформувати ( надати докази звернень, тощо) , якій особі виготовлено Технічний паспорт, складений 12.04.2007 року на нежитлові приміщення за адресою : АДРЕСА_1 , реєстровий номер 2635700, інвентаризаційний номер 946.
- Явка повноважного представника БТІ з витребовуваними документами обов»язкова.
3. Позивачу -забезпечити в обов»язковому порядку явку в судове засідання ФОП ОСОБА_1 та її повноважного представника;
- надати Витяг про реєстрацію прав на власності на об»єкти :
1. нежитлові приміщення загальною площею 41,1 кв.м., що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1;
2. на приміщення , розташовані за адресою : АДРЕСА_1.
- надати оцінку майна по об»єкту, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, зроблену Львівським ОБТІ і позивачем ( п.1.1 договору).
- письмово уточнити та обґрунтувати загальну площу об»єкту найму ( п.1.2 договору найму (оренди) приміщення №2 від від 15 березня 2009 року.
- надати для огляду оригінал договору оренди №2;
-письмово інформувати, чи вносились в договір оренди №2 зміни чи доповнення у встановленому чинним законодавством порядку, якщо так -надати докази ;
- надати для огляду оригінал розписки про отримання позики та за підписом ФОП ОСОБА_1 пояснити в якій сумі нею позичено кошти ОСОБА_2 та ОСОБА_5, на які цілі позичались кошти та на яких умовах. Також пояснити письмово ( обґрунтувати доказами) з яких підстав, ОСОБА_2 і ОСОБА_5 повинні були повертати кошти в сумі 42 000 грн. виходячи із вартості 1 (одного) долара США =8,42 грн. та за який конкретно період оренди , коли в п.3.2 договору оренди чітко визначено місячний розмір орендної плати;
- письмово інформувати, чи вносились в договір оренди зміни ( чи укладались додаткові угоди) щодо умов сплати ( зокрема, шляхом передоплати) орендарем ( в даному випадку відповідачем) орендної плати за перший та останній місяці оренди в сумі 8 000 грн.;
- надати докази внесення змін в договір стосовно місячного розміру орендної плати з 4000 грн на 3000 грн або письмово пояснити з яких причин такі докази не можуть бути надані суду.
- по розрахунку заборгованості : надати докази внесення відповідачем зазначених у розрахунку платежів в рахунок часткового погашення боргу по орендній платі за спірний період ; надати докази відображення зазначених платежів (доходів) у звітності позивача, яка подана за спірний період, зокрема органам Державної податкової інспекції або пояснити письмово причини, через які позивач не може надати такі докази;
- по п.3.3 договору оренди надати за спірний період : по-місячні ( з березня 2009 р по жовтень 2009 р, а також до січня 2010 р ( до припинення, як стверджує позивач, договору оренди) рахунки відповідних організацій ( по водо-, енерго-, теплопостачання, електроспоживання та телефонні послуги, а також інших витратах , що пов»язані з утриманням приміщень), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, а також докази виставлення відповідних рахунків відповідачу для відшкодування Ним, як наймачем, фактичних затрат позивача.
У випадку неможливості надати витребовувані докази, пояснити причини письмово.
-надати для огляду оригінал свідоцтва про сплату єдиного податку від 25.12.2009 року Серія НОМЕР_4 та письмово обґрунтувати, яку конкретно обставину підтверджує даний доказ, поскільки він долучений позивачем до позовної заяви.; надати ( або підтвердити даними ДПІ) видачу аналогічних свідоцтв за попередній період, зокрема з 15.03.2009 року .
У випадку неможливості надати витребовувані докази, пояснити причини письмово.
4. Відповідачу втретє : подати відзив на позовну заяву :
- надати для огляду в засіданні оригінал договору оренди №2 від 15.03.2009 року, укладений з ФОП ОСОБА_1;
- письмово пояснити, в якій сумі і для яких цілей відповідач та ВОП ОСОБА_5 позивали кошти , про що 28.09.2009 року підписано розписку про отримання позики; надати докази позики коштів.
- надати докази сплати орендної плати в період : березень -жовтень 2009 року, або письмово пояснити причини, через які такі докази не можуть бути надані суду;
- свідоцтво (свідоцтва) в копіях про сплату єдиного податку;
- Явка повноважного представника відповідача, або самого відповідача СПД ОСОБА_2 в судове засідання обов»язкова.
Суд попереджує СПД ФО ОСОБА_2 , що у випадку неявки в засідання, неподання документів її буде притягнуто до відповідальності у вигляді стягнення в доход держбюджету штрафу в розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на неї, як сторону судового процесу.
Суд звертає увагу сторін, що відповідно до ст.ст.33,34 ГПК України кожна сторона повинна довести і підтвердити належними і допустимими доказами ті обставини, на яких грунтуються її вимоги чи заперечення.
Суддя Кітаєва С.Б.