29 вересня 2021 року Справа № 915/657/21
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль C.М.,
за участі секретаря судового засідання Сьянової О.С.,
від позивача: не присутній;
від відповідача: не присутній;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
За позовом: державного підприємства "МИКОЛАЇВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ", 54020, м. Миколаїв, вул. Заводська, 23/14;
e-mail:dp.mmtp@gmail.com;
до товариства з обмеженою відповідальністю "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ",
54020, м.Миколаїв, вул. Громадянський узвіз, 1/1;
e-mail:seaside_t@i.ua;
про розірвання договору та повернення майна.,-
Державним підприємством "Миколаївський морський торговельний порт" (далі - ДП "ММТП") пред'явлено позов про розірвання укладеного з товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" договору від 26.03.2019 № 3-А індивідуально визначеного майна на підставі договору, що належить до державної власності (далі - договір), а також повернення майна загальною вартістю 22450 грн. переданого на підставі договору, з посиланням на неналежне виконання ТОВ "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" грошових зобов'язань за укладеним договором, а саме, зобов'язань щодо своєчасної та у повному обсязі оплати наданих позивачем послуг.
ДП "ММТП" також просить суд про стягнення з відповідача грошових коштів на відшкодування судових витрат.
Ухвалою від 15.06.2020 відкрито провадження в даній справі, визначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України, - п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов; поштове відправлення з ухвалою від 24.05.2021 про відкриття провадження у справі, направлене на адресу відповідача, повернено до суду відділенням зв'язку із зазначенням про те, що "адресат відсутній за вказаною адресою", проте суд вважає, що відповідача належним чином повідомлено про відкриття провадження у справі, так як ухвалу від 24.05.2020 направлено на адресу, за якою ТОВ "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Ураховуючи викладене, та що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності до ч. 13 ст. 8, ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178, ч. 5 ст. 252 ГПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Відповідно до умов укладеного сторонами договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 26.03.2019 р. № 3-А ДП "ММТП" (орендодавець) зобов'язалося передати в строкове платне користування окреме індивідуально визначене державне рухоме майно, а саме: вилочний автонавантажувач TOYOTA в/п 1,5 т реєстраційний №110, інвентарний №14009 (надалі - Майно), а ТОВ "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" за користування орендованим майном повинно щомісяця сплачувати позивачу орендну плату, визначену згідно Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розділу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786 із змінами та доповненнями, за ставкою зазначеною в розрахунку плати за базовий місяць оренди окремого індивідуально визначеного рухомого майна (Додаток №1), який є невід'ємною частиною Договору, від вартості майна, зазначеної в Додатку №1 до Договору і становить згідно з розрахунком без ПДВ за базовий місяць розрахунку (грудень 2018) 1082 грн. 28 коп. (п. 3.1 договору), при цьому орендна плата здійснюється шляхом перерахування на поточний рахунок орендодавця до 15-го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, на підставі рахунку, виставленого орендодавцем до 10-го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, але не раніше оголошеного індексу інфляції за звітній місяць (п. 3.6).
За умовами цього договору відповідач вступає у строкове платне користування майном після підписання сторонами акту прийому-передачі майна (п. 2.1), передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в звіті про незалежну експертну оцінку майна, складеному за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України від 10.08.1995 р. № 629 (п. 2.3).
Факт передачі майна відповідачу підтверджується актом прийому-передачі від 27.03.2019 р. (ас. 12).
Як випливає з наданого позивачем розрахунку заборгованості по орендній платі, станом на теперішній час ТОВ "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" користувалося орендним майном протягом жовтень 2020- лютий 2021 року, тобто, протягом п'яти місяців.
Так відповідно до умов договору позивачем були виставлені та направлені відповідачу наступні рахунки та акти наданих послуг (виконаних робіт), а саме: №21552651 від 31.10.2020 на суму 1388 грн. 14 коп.; №23562651 від 30.11.2020 на суму 1406 грн. 18 коп.; №25832651 від 31.12.2020 на суму 1418 грн. 84 коп.; №02002651 від 31.01.2021 на суму 1437 грн. 29 коп.; № 04002651 від 28.02.2021 на суму 1451 грн. 66 коп. Вартість оренди за вказаний період склала загальну суму 7102 грн. 11 коп., яку відповідач несплатив до цього часу.
Несплатою орендної плати відповідач порушує права позивача, умови договору відповідно до приписів якого орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.
Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГК України).
Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (чч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).
Згідно ч.1 ст.193 ГК України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Положеннями ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Частиною 2 статті 193 ГК України встановлено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.
Розділом 12 укладеного сторонами договору визначено строк дії договору, тобто до 31.12.2029 р. Зміна та доповнення або розірвання цього договору допускаються за взаємною згодою сторін, договір може бути розірвано за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством (п.п 4 п. 12.5).
Отже, на даний час укладений сторонами договір є чинним.
Господарським законодавством передбачено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду (ст. 188 ГК України).
Згідно з ч. 2 ст. 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди може бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором.
Судом визнано, що відповідачем більше трьох місяців підряд не сплачується орендна плата за направленими рахунками, внаслідок чого виникла заборгованість у загальній сумі 7102 грн. 11 коп.
У відповідності з ч.1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користуванню річчю протягом трьох місяців.
За приписами ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі припинення договору оренди орендар зобов'язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.
Отже, вимоги позивача про розірвання укладеного сторонами договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 26.03.2019 р. № 3-А та про повернення орендованого майна державному підприємству "Миколаївський морський торговельний порт", ґрунтуються на вимогах чинного законодавства.
Таким чином, позов державного підприємства "Миколаївський морський торговельний порт" підлягає задоволенню повністю.
Господарським процесуальним законодавством передбачено покладання судових витрат, зокрема, витрат на оплату позовної заяви судовим збором, у разі задоволення позову, - на відповідача (ст. 129 ГПК України).
Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238 ГПК України, суд, -
1.Позов державного підприємства "Миколаївський морський торговельний порт" задовольнити повністю.
2. Розірвати договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 26.03.2019 р. № 3-А, укладений між державним підприємством "Миколаївський морський торговельний порт" та товариством з обмеженою відповідальністю "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ".
3. Повернути державному підприємству "Миколаївський морський торговельний порт" майно, що було передано товариству з обмеженою відповідальністю "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" відповідно до договору № 3-А від 26.03.2019, а саме - вилочний автонавантажувач TOYOTA в/п 1,5 т реєстраційний №110, інвентарний №14009.
4.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "СІСАЙД ТЕРМІНАЛ" (54020, Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 34770199) на користь державного підприємства "Миколаївський морський торговельний порт" ( 54020, вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 01125608) грошові кошти на відшкодування витрат на оплату позовної заяви судовим збором у сумі 4540 (чотири тисячі п'ятсот сорок) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Оформлене відповідно до статті 238 цього Кодексу, рішення підписано 11.10.2021.
Суддя С.М.Коваль.