Справа №-2-105\2010
Бережанський районний суд Тернопільської області 22 січня 2010 року м.Бережани
Суддя Бережанського районного суду Тернопільської області Німко Н.П., в дотримання вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Бережанської міської ради про визнання незаконною відмови членам ОСББ "Біля Ратуші" у виділенні та наданні земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, -
Позивач ОСОБА_1, в порядку цивільного судочинства звернувся в суд із позовом до Бережанської міської ради про визнання незаконною відмови відповідача у виділенні і наданні членам об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Біля Ратуші"( далі - ОСББ) земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у визначених членами ОСББ межах.
Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, суд прийшов до висновку, що даний спір не може бути вирішений за правилами цивільного судочинства, а підлягає розгляду та вирішенню за правилами господарського судочинства. До такого висновку суд прийшов виходячи з наступних підстав.
Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільно-процесуального Кодексу України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.
Відповідно до вимог ст. 1 Господарського Процесуального Кодексу України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи( у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності( далі підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно із встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав та охоронюваних законом інтересів.
Згідно норм ст. 21 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у ст.1 ГПК України. Позивачами є підприємства та організації, що подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є підприємства та організації, яким пред'явлено позовну вимогу.
Відповідно до норм п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.
Як вбачається із змісту поданої позовної заяви та доданих до неї документів та характеру заявлених позовних вимог та їх обгрунтування, в даному випадку позов подано на захист та відновлення прав об'єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Біля Ратуші" ( далі - ОСББ) , оскільки позивач ОСОБА_1, хоча і звернувся в суд з даним позовом, як фізична особа, однак він є головою ОСББ і даний спір подав в інтересах ОСББ, яке є державно зареєстрованою юридичною особою. Відповідачем за даним позовом є Бережанська міська рада, яка також має статус юридичної особи. Як вбачається із змісту позовної заяви, спірні правовідносини виникли у зв"язку із виділенням земельної ділянки, яка межує із житловим будинком членів ОСББ, іншим господарюючим суб"єктам для проведення ними будівельних робіт по спорудженню будівлі магазину з офісом, невизнання відповідачем за ОСББ права власності чи постійного користування спірною земельною ділянкою. Враховуючи, що земля є об'єктом цивільних прав і обов'язків та використовується в господарській діяльності суб'єктами господарювання на підставі цивільно-правових угод, а тому предметом позову у таких правовідносинах є право власності на земельну ділянку або право користування нею, в тому числі і відновлення порушеного права третьою особою, яка на підставі рішень органів влади претендує на спірну земельну ділянку. З приводу чого позивач звернувся із згаданим позовом до Бережанського районного суду Тернопільської області, який є судом загальної юрисдикції. Однак, вирішення спірних правовідносин, які виникли між згаданими сторонами за згаданим позовом, з врахуванням суб єктного складу такого спору, віднесено до компетенції господарського суду України.
Така правова позиція дотримується Верховним судом України та Вищим Господарським судом України, а саме питання підвідомчості господарським судам справ зі спорів, пов"язаних з визнанням недійними рішень органів місцевого самоврядування про надання або вилучення земельних ділянок, з вилученням самовільно зайнятих земельних ділянок наведені Вищим господарським судом України в інформаційних листах від 21 січня 2009 року "Про деякі питання практики застосування у вирішенні спорів окремих норм процесуального права ( за матеріалами справ, розглянутих верховним судом України ) від 12 березня 2009 року №-01-08\163 та в рекомендаціях від 27 червня 2007 року "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам".
З огляду на викладене, керуючись п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, суд ,-
Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Бережанської міської ради про визнання незаконною відмови членам ОСББ "Біля Ратуші" у виділенні та наданні земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, оскільки заява не підлягає розгляду в загальному суді в порядку цивільного судочинства України.
На ухвалу суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом п"яти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржувану судову ухвалу.
Суддя Бережанського районного суду
Тернопільської області: Н.П.Німко