Дата документу 06.10.2021 Справа № 554/158/21
Провадження № 2/554/1028/2021
06 жовтня 2021 року місто Полтава
Суддя Октябрського районного суду м. Полтави - Материнко М.О.,
За участю секретаря судового засідання - Таценко Т.Р.,
розглянувши у відкритому судовому в залі суду в м. Полтава цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , до Управління майном комунальної власності міста, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-
12.01.2021 року позивач, ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовною заявою до відповідача, в особі Управління майном комунальної власності міста, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування свого позову позивач посилався на те, що згідно розпорядження № 10 від 09.09.1983 року, № 5 від 09.06.1987 виданого Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» батьку та матері позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надано для вселення кімнати АДРЕСА_1 .
Згідно ордеру від 23.08.2016 було виділено ОСОБА_3 - батьку позивача, кімнату АДРЕСА_3 на право зайняття із сім'єю у складі 3 особи у т.ч. позивачу ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) зареєстрований у гуртожитку по АДРЕСА_1 без зазначення номера кімнати з дати народження ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради у м. Полтава від 10.11.2020 за №247 розділено особовий рахунок на кімнати АДРЕСА_1 , (квартиронаймач ОСОБА_3 ):
Відкрито особовий рахунок на ОСОБА_3 на одну житлову кімнату площею 13,9 , закріпивши кімнату №504а, склад сім'ї 2 особи ( ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ).
Відкрито особовий рахунок на ОСОБА_1 на дві житлові кімнати площею 10, 2 та 12 кв. м.закріпивши кімнату №505, склад сім'ї 1 особа.
Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради у м. Полтава від 10.11.2020 за №245 на підставі звернення та поданих документів, погоджено виконане перепланування та дозволено позивачу, користувачу кімнати АДРЕСА_1 зареєструвати як об'єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_1 в складі приміщень: коридор (1) площею 2,2 кв.м, кухня (2) площею 6,4 кв. м, кімната (3) площею 10, 2 кв. м., кімната (4) площею 12, 0 кв. м., санвузол (5) площею 3,8 кв. м.
Таким чином у відокремленому користуванні позивача перебуває кімната АДРЕСА_1 в складі приміщень: коридор площею 2,2 кв.м, кухня площею 6,4 кв. м, кімната площею 10, 2 кв. м., кімната площею 12, 0 кв. м., санвузол площею 3,8 кв. м.
Позивач зареєстрував своє місце проживання у встановленому законом порядку, однак, відмітки про реєстрацію в паспорті позивача не містять номеру кімнати, в якій проживає. Ця обставина перешкоджає позивачу реалізувати своє право на приватизацію займаної кімнати
Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 12.01.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі.
Від представника позивача, ОСОБА_3 до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, позивач підтримав, прохав його задовольнити.
Представник відповідача у відзиві на позовну заяву, який надав до суду 22.02.2021, прохав розгляд справи провести у його відсутність, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду.
Представник третьої особи КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив.
На підставі ч.2 ст.247ЦПК України у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Встановлено, що згідно розпорядження № 10 від 09.09.1983 року, № 5 від 09.06.1987 виданого Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» батьку та матері позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надано для вселення кімнати АДРЕСА_1 .
Згідно ордеру від 23.08.2016 було виділено ОСОБА_3 - батьку позивача, кімнату АДРЕСА_3 на право зайняття із сім'єю у складі 3 особи у т.ч. позивачу ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у гуртожитку по АДРЕСА_1 без зазначення номера кімнати з дати народження ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Державне підприємство «Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» було перетворено у відкрите акціонерне товариство відповідно до ЗУ «Про приватизацію державних підприємств», згідно наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в публічне акціонерне товариство «Електромотор» на виконання вимог ЗУ «Про акціонерні товариства» №514-VI від 17.09.2008, та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017, останнє було перейменовано в приватне акціонерне товариство «Електромотор».
Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.11.2014 року №154 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу).
Згідно рішення двадцять першої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави.
Згідно рішення позачергової двадцять п'ятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по АДРЕСА_1 .
Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.
Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).
Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до статті 3Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання вУкраїні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
З вищенаведених правових норм слідує, що реєстрація постійного місця проживання повинна проводитись із зазначенням конкретної адреси, в тому числі номеру квартири.
Згідно паспорта громадина України позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки у паспорті позивача відсутні відомості про номер кімнати, яку він займає у гуртожитку, він не має можливості реалізувати своє право на приватизацію.
Враховуючи те, що факт фактичного проживання та реєстрації на законних підставах позивача у кімнаті АДРЕСА_1 підтверджується належними і допустимими доказами, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 127, ст. 129 ЖК України, ст. 29 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 1 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», ст.ст. 4-10, 13, 17, 18, 76-81, 83, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 280-284, 289, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , до Управління майном комунальної власності міста, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку, - задовольнити у повному обсязі.
Встановити факт проживання на правових підставах ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Октябрським РВ у м. Полтава УДМС України в Полтавській області, 12.04.2016 року, ідентифікаційний номерНОМЕР_5 , в житловому приміщенні - кімнаті АДРЕСА_1 , житловою площею 22,2 кв.м., загальною площею 34.06 кв.м., яка складається з коридору (1) площею 2,2 кв.м, кухні (2) площею 6,4 кв. м, кімнати (3) площею 10, 2 кв. м., кімнати (4) площею 12, 0 кв. м., санвузла (5) площею 3,8 кв. м. з 30.05.1988.
Визнати за ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Октябрським РВ у м. Полтава УДМС України в Полтавській області, 12.04.2016 року, ідентифікаційний номерНОМЕР_5 , право користування на законних підставах житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 , житловою площею 22,2 кв.м., загальною площею 34.06 кв. м., яка складається з коридору (1) площею 2,2 кв.м, кухні (2) площею 6,4 кв. м, кімнати (3) площею 10, 2 кв. м., кімнати (4) площею 12, 0 кв. м., санвузла (5) площею 3,8 кв. м. з 30.05.1988 з правом подальшої реєстрації.
Відомості про учасників, які брали участь у справі:
позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Октябрським РВ у м. Полтава УДМС України в Полтавській області, 12.04.2016 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 .
відповідач: Управління майном комунальної власності міста, м. Полтава, вул. Соборності, 36;
третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду, як суду апеляційної інстанції.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя М.О. Материнко