Іменем України
№ 610/2880/21
№ 2-о/610/94/2021
12.10.2021 року
Балаклійський районний суд Харківської області -
головуючий: Стригуненко В.М.
за участі
секретаря: Паточки А.М.,
розглянувши в місті Балаклія Харківської області у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою Балаклійської міської ради Харківської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,
Заявник уточнивши заяву просить передати до комунальної власності Балаклійської територіальної громади в особі Балаклійської міської ради Харківської області безхазяйне нерухоме майно - гараж № НОМЕР_1 , площею 17,3кв.м за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м. Балаклія, пл. Ростовцева, б. 4-Г, блок І.
Обґрунтовує заяву тим, що 15.07.2020р. вищевказаний гараж було виявлено та взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно, розташоване на території Балаклійської міської ради Харківської області. За результатами вжитих заходів встановити власника вказаного майна не виявилось можливим, у зв'язку з чим заявником було підготовлено звернення до відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно стосовно взяття його на облік, як безхазяйне нерухоме майно, та подано публікацію в газету про виявлення та взяття на облік зазначеного майна, як безхазяйного. 19.08.2020р. гараж було взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно, органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що 28.08.2020р. було опубліковано оголошення в газеті. Після спливу передбаченого законом строку виникло право на передачу даного майна у комунальну власність за рішенням суду.
Представник заявника просив розглянути справу за його відсутності.
Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.
Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
А відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 21.12.2005р., за адресою: АДРЕСА_1 , розташований гараж № НОМЕР_1 , площею 17,3 кв.м, власник якого Управління агропромислового розвитку райдержадміністрації (а.с. 10).
За рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 15.07.2020р. було вирішено вважати безхазяйним нерухомим майном гаражі, в тому числі гараж № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Доручено звернутися до відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської РДА із заявами про взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна (а.с. 5, 6).
На підставі вказаного рішення 19.08.2020р. гараж № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , блок І, відділом з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської РДА Харківської області було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 53678294 (а.с. 9).
28 серпня 2020р. у газеті «Вісті Балаклійщини» Балаклійська міська рада повідомила про виявлення та взяття на облік безгоспного нерухомого майна, зокрема гаражу № НОМЕР_1 , загальною площею 17,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Було зазначено, що власникам вказаного нерухомого майна з підтверджуючими правовстановлюючими документами необхідно звернутися до Балаклійської міської ради протягом одного року з дня опублікування оголошення (а.с. 7, 8).
Станом на день подачі цієї заяви 07.09.2021р. власник вказаного гаражу не об'явився.
Статтею 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
З дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме гаражу № НОМЕР_1 , спливло більше одного року, його власника встановити не виявилось можливим, тому він підлягає передачі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
За змістом ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.
Органом, уповноваженим управляти комунальним майном від імені Балаклійської територіальної громади, є Балаклійська міська рада Харківської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 265, 293, 294, 329-333 ЦПК України,
1.Заяву задовольнити повністю.
2.Передати у комунальну власність Балаклійської територіальної громади в особі Балаклійської міської ради Харківської області безхазяйне нерухоме майно - гараж № НОМЕР_1 , площею 17,3 кв.м за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м. Балаклія, пл. Ростовцева, б. 4-Г, блок І.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.
Заявник: Балаклійська міська рада Харківської області, місцезнаходження: 64207, Харківська область, Ізюмський район, м. Балаклія, вул. Центральна, б. 16,ЄДРПОУ 04058628.
Головуючий В.М. Стригуненко