11 жовтня 2021 року Справа № 926/3921/21
Суддя Господарського суду Чернівецької області Тинок Олександр Сергійович, розглянувши матеріали за позовом, де
позивач Фермерське господарство «Поляна»
відповідач 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «Дністрові роси»
відповідач 2 Головне Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
Фермерське господарство «Поляна» звернулося до Господарського суду Чернівецької області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви (вх. № 3921), у якій просило заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Дністрові роси» вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 15,25 га, що розташована на території Кельменецької територіальної громади Дністровського району Чернівецької області (раніше Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області), і перебуває в постійному користуванні Фермерського господарства «Поляна» згідно державного акту на право постійного користування серія ЧВ №000090, в тому числі здійснювати обробіток землі, вирощувати сільськогосподарські культури, збирати врожай, а також заборонити чинити перешкоди Фермерському господарству «Поляна» в користуванні даною земельною ділянкою, її обробці та зібрані врожаю.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27 вересня 2021 року заяву про забезпечення позову задовольнити частково. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Дністрові роси» (60141, Чернівецька область, Кельменецький район, с. Дністрівка, вул. Тиха, 24, код 35194398) вчиняти певні дії щодо земельної ділянки площею 15,25 га, що розташована на території Кельменецької територіальної громади Дністровського району Чернівецької області (раніше Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області), і перебуває в постійному користуванні Фермерського господарства «Поляна» (60111, Чернівецька область, Кельменецький район, с. Ленківці, код 21427369) згідно державного акту на право постійного користування землею серія ЧВ №000090 від 10 січня 1994 року, а саме: здійснювати обробіток землі, вирощувати сільськогосподарські культури, збирати врожай. У задоволенні заяви в іншій частині відмовлено.
05 жовтня 2021 року, в межах десяти днів, Фермерське господарство «Поляна» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дністрові роси» та Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, в якій просить суд:
- визнати недійсними земельні торги (аукціон) №32482, лот №65324, організатор земельних торгів - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, об'єкт продажу - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, місце розташування: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада, площа земельної ділянки 15,0000 га, термін оренди 7 років, місце проведення земельних торгів: Чернівецька область, Кельменецький район, с. Ленківці; м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194а (Приміщення Головного управління), виконавець земельних торгів ТзОВ «Глобус КО»;
- визнати недійсним договір оренди землі серія та номер: б/н від 22.04.2021р., орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (код ЄДРПОУ 39909396) орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» (код СДРПОУ 35194398), об'єкт оренди: земельна ділянка площею 15,0000 гектари, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада;
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 57888871 від 27.04.2021р., вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки; опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 15,0000 гектари, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада.
Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 05 жовтня 2021 року, позовну заяву передано судді Тинку О.С.
Так, позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 138, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 25 жовтня 2021 року о 14 годині 30 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.
4. Запропонувати відповідачам:
- у 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
6. Участь сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.
7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя О.С. Тинок