справа №370/1514/21
"04" жовтня 2021 р. Макарівський районний суд Київської області
у складі: слідчого судді Мазки Н.Б.
із секретарем Добрянською Н.К.,
розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Бучанського району Київської області,
клопотання представника ТОВ «Спектрум Ессетс» адвоката Борисенка Максима Олександровича про зняття арешту майна,
встановив:
представник ТОВ «Спектрум Ессетс» адвокат Борисенка Максим Олександрович звернувся до суду з клопотанням про зняття арешту з майна, посилаючись на те, що 08.10.2007 року між АТ «Ерсте Банк», правонаступником якого є ПАТ «ФідоБанк» та ОСОБА_1 , який станом на зазначену дату був власником земельної ділянки площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142 (земельна ділянка) був укладений договір іпотеки №014/05/711з/5, за умовами якого земельна ділянка була передана в іпотеку у забезпечення вимог іпотекодержателя за кредитним договором №014/05/711 від 22.01.2007 року, укладеним між ВАТ «Ерсте Банк» та ОСОБА_2 з повернення коштів наданих ОСОБА_2 у вигляді кредитної лінії з максимальним лімітом 950 000.00 доларів США.
25.09.2020 року між ПАТ «ФідоБанк», яке є правонаступником АБ «Ажіо», ВАТ «АКБ «Престиж», ВАТ «Ерсте Банк», ПАТ «Ерсте Банк», АБ «факторіал-Банк» та ТОВ «Спектрум Ессетс» (заявник) було укладено договір про відступлення прав вимоги №GLЗN18881 від 25.09.2020 року (договір відступлення), згідно з умовами якого останнє набуло права вимоги до ОСОБА_2 за кредитним договором №014/05/711 від 22.01.2007 року на усіма забезпечувальними договорами, в тому числі за договором іпотеки №014/05/711з/5 від 08.10.2007 року, укладеним із ОСОБА_1 .
Отже з 25.09.2020 року до ТОВ «Спектрум Ессетс» перейшли всі права та обов'язки кредитора за вищенаведеним кредитним договором та іпотекадержателя за договором іпотеки №014/05/711з/5 від 08.10.2007 року.
З огляду на таке, у ТОВ «Спектрум Ессетс» наявний інтерес щодо захисту власних майнових прав кредитора та іпотекодержателя щодо предмету іпотеки - земельної ділянки 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142.
30.04.2021 року ТОВ «Спектрум Ессетс», яке є іпотекодержателем, дізналося з Державного реєстру прав на нерухоме майно про наявність за зазначеним предметом іпотеки арешту нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження 6302951 накладеного відповідно до постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року.
ТОВ «Спектрум Ессетс» звернулось до Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві із запитом з метою з'ясування обставин та фактів про предмет та стан провадження, у якому відповідно до постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року накладений арешт на земельну ділянку площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142; обставини накладання зазначеного арешту та про факти пред'явлення цивільних позовів у кримінальному провадженні у відношення зазначеного майна.
Печерське РУ ГУМВС України в місті Києві листом від 08.06.2021 року №492-Ар/125/52/02-2021 надало відповідь про те, що надати повну та вичерпну інформацію про стан кримінальної справи по якій відповідно до постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року накладено арешт на земельну ділянку площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142, не має можливостей. Інформація за наявними у заявника даними відсутня, а перевірити по даті направлення постанови до державної нотаріальної контори, листопад-грудень 2007 року не вдалось можливим, так як дані журнали за термінами зберігання (5 років) знищені.
Представник ТОВ «Спектрум Ессетс» адвокат Борисенка М.О. просить: скасувати арешт, накладений відповідно до постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року на земельну ділянку площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142, який обліковується в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстраційним номером обтяження 6302951.
Представник ТОВ «Спектрум Ессетс» адвокат Борисенка М.О. в судовому засіданні підтримав клопотання, просив його задовольнити з посиланням на обставини, викладені в клопотанні.
Згідно Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №6302951 накладено арешт на земельну ділянку площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142, на підставі постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року.
З листа-відповіді Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві №492-Ар/125/52/02-2021 від 08.06.2021 року вбачається, що надати повну та вичерпну інформацію про стан кримінальної справи по якій відповідно до постанови Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві б/н від 24.12.2007 року накладено арешт на земельну ділянку площею 0.673 га в селі Березівка Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222782602:02:005:0142, не має можливостей. Інформація за наявними у заявника даними відсутня, а перевірити по даті направлення постанови до державної нотаріальної контори, листопад-грудень 2007 року не вдалось можливим, так як дані журнали за термінами зберігання (5 років) знищені.
Встановлено, що за наданими заявником відомостями органом досудового розслідування кримінального провадження, в якому був накладений арешт на земельну ділянку, є Печерський РУ ГУМВС України в місті Києві , яке знаходиться поза межами юрисдикції Макарівського районного суду Київської області. Таким чином. слідчий суддя Макарівського районного суду Київської області позбавлений процесуальної можливості вирішити дане клопотання, а відтак у його задоволенні слід відмовити.
Керуючись вимогами ст.131, 132, 160-174, 309, 532 КПК України,
клопотання представника ТОВ «Спектрум Ессетс» адвоката Борисенка Максима Олександровича про зняття арешту майна залишити без задоволення.
Резолютивна частина ухвали складена 04.10.2021 року.
Повний текст ухвали буде оголошено 07.10.2021 року о 17.30 годині в залі судових засідань №1 Макарівського районного суду Київської області.
Слідчий суддя