65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"06" жовтня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2980/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,
розглянувши матеріали вх. №3077/21
за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС РЕНТАЛС» (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25, код ЄДРПОУ 40132857)
до відповідача: Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, 12а, код ЄДРПОУ 20971504)
про визнання припиненим права іпотеки та скасування державної реєстрації права іпотеки
Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС РЕНТАЛС» звернулось з позовом до Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК», в якому просить Господарський суд Одеської області:
- визнати припиненим право іпотеки Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” за договором іпотеки від 26.11.2013р., укладеним між Публічним акціонерним товариством “ІМЕКСБАНК” та Товариством з обмеженою відповідальністю “УКРАЇНА”, посвідченим Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим № 5083, стосовно іпотеки майнових прав на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, будинок 18, корпус Ж, що сьогодні є окремим об'єктом нерухомого майна та належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю “БІЗНЕС РЕНТАЛС”, а саме:
апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу № 208 загальною площею 86,2 кв.м, житловою площею 48,4 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, будинок 18-Ж;
- скасувати державну реєстрацію права іпотеки Публічного акціонерного товариства “ІМЕКСБАНК” за договором іпотеки від 26.11.2013р., укладеним між Публічним акціонерним товариством “ІМЕКСБАНК” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Україна» посвідченим Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим № 5083, згідно з номером запису про іпотеку 3557509 (спеціальний розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) від 26.11.2013р., вчиненим приватним нотаріусом Чужовською Наталією Юріївною Одеського міського нотаріального округу Одеської області стосовно майнових прав на апартамент № 208 групи зблокованих 2-3-х етажниж котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва) за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, будинок 18, корпус Ж.
В обґрунтування підстав позову позивач посилається на те, що іпотека на апартамент № 208 за іпотечним договором №5083 є припиненою внаслідок припинення основних зобов'язань ТОВ «ФОРВАРД КО» за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 86/13 від 19.11.2013р.
Окрім того, позивач посилається на положення ч. 3 ст. 26 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, на підставі яких скасування державної реєстрації права іпотеки АТ “ІМЕКСБАНК” є неможливим без одночасного визнання судом припиненим права іпотеки АТ “ІМЕКСБАНК”, а тому вимога про визнання припиненим права іпотеки АТ “ІМЕКСБАНК” та вимога про скасування державної реєстрації права іпотеки є взаємопов'язаними між собою.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору та категорії справи.
При цьому, у позові позивач просить суд залучити до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб - в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача та Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРВАРД КО», Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна» - в якості в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
В обґрунтування залучення останніх до участі у справі в якості третіх осіб, позивачем зазначено, що рішення господарського суду у справі може вплинути на права або обов'язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, оскільки відповідач знаходиться в стадії ліквідаційної процедури, та відповідно до ст.ст.3.4 Закону України “Про систему гарантування вкладів фізичних осіб” від 23 лютого 2012 року №4452-УІ (з наступними змінами та доповненнями) Фонд є установою, що виконує спеціальні функції у сфері гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку і ліквідації банків у випадках, встановлених цим Законом, Основним завданням Фонду є забезпечення функціонування системи гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку. На виконання свого основного завдання Фонд у порядку, передбаченому цим Законом, здійснює, зокрема, функцію з надання фінансової підтримки банку відповідно до цього Закону.
ТОВ “ФОРВАРД КО” є позичальником по основному кредитному зобов'язанню та ТОВ “УКРАЇНА”, є первинним іпотекодавцем за іпотечним договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Ч.2 ст.50 ГПК України встановлено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
З огляду на вище викладене, враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю “ФОРВАРД КО”, Товариства з обмеженою відповідальністю “УКРАЇНА”, господарський суд на підставі ст.50 ГПК України залучає до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб - в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача та Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРВАРД КО», Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна» - в якості в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
Керуючись ст.ст. 50, 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "08" листопада 2021 р. о 15:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.
4.Залучити до участі у справі №916/2980/21 Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, код ЄДРПОУ 21708016) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.
5.Залучити до участі у справі №916/2980/21 Товариство з обмеженою відповідальністю “ФОРВАРД КО” (61064, м. Харків, вул. Академіка Богомольця, буд. 2, код ЄДРПОУ 191199777) та Товариство з обмеженою відповідальністю “УКРАЇНА” (65044, м. Одеса, проспект Шевченка, 4-Д, код ЄДРПОУ 20939771) у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
6.Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
7.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
8.Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
9. Встановити третім особам строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову протягом 7 днів з дня вручення даної ухвали.
10.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
Ухвала набирає чинності 06.10.2021р. та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Г.Є. Смелянець