номер провадження справи 9/14/21
07.10.2021 Справа № 908/353/21
м. Запоріжжя
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Бородінський торговий квартал”, код ЄДРПОУ 43676021 (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, приміщення 9)
до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий комплекс - Бородінський квартал”, код ЄДРПОУ 33210983 (69124, м. Запоріжжя, вул. Курузова, буд. 13)
2. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )
3. Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 ( АДРЕСА_2 )
про усунення перешкод у користуванні майном
Колегія суддів у складі:
головуючий - Боєва О.С.
Судді: Мірошниченко М.В.
Горохов І.С.
Без виклику сторін
До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Бородінський торговий квартал” до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий комплекс - Бородінський квартал” з вимогами про зобов'язання відповідача усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном - об'єктом нерухомого майна: торгівельною будівлею літ. А, А', Б, загальною площею 677,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом зобов'язання ТОВ “Торговий комплекс - Бородінський Квартал” перебудувати торговельний комплекс з кафетерієм за адресами: АДРЕСА_4 , відповідно до містобудівного розрахунку “Нове будівництво торговельного комплексу з кафетерієм на 40 місць за адресами вул. Ладозька, 18а, АДРЕСА_5 ”, який виготовлений “ТОВ “АРКТОН” 26.02.2020 р.
Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу від 11.02.2021 здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/353/21 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.
Ухвалою суду від 16.02.2021 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/353/21, присвоєний номер провадження 9/14/21, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.03.2021. Ухвалою суду від 16.03.2021 продовжено строк підготовчого провадження на п'ятнадцять днів - до 04.05.2021 включно, підготовче засідання відкладено на 20.04.2021. Ухвалою суду від 20.04.2021 продовжено строк підготовчого провадження на п'ятнадцять днів - до 19.05.2021 включно, підготовче засідання відкладено на 05.05.2021. У підготовчому засіданні 05.05.2021 судом оголошено перерву до 07.05.2021.
У підготовчому засіданні 07.05.2021 судом задоволено клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідачів - ФОП ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 та ФОП ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 .
07.05.2021 до суду від позивача надійшла заява про надання уточненої позовної заяви, за якою останній просив, зокрема, долучити до матеріалів справи № 908/353/21 уточнену позовну заяву, відповідно до якої позивач просить: Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговий комплекс - Бородінський квартал”, Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 та Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні Товариству “Бородінський торговий квартал” права користування та розпорядження своїм майном - об'єктом нерухомого майна торговельної будівлі літ. А, А, Б загальною площею 677,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом зобов'язання перебудувати будівлю торгівельних приміщень та кафетерію за адресою АДРЕСА_5 , що належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
У підготовчому засіданні уточнена позовна заява, якою позивач фактично змінив предмет позову, прийнята судом до розгляду, що відображено в ухвалі суду від 07.05.2021. У зв'язку з чим, предметом розгляду є вимоги позивача, викладені в уточненій позовній заяві, що надійшла до суду 07.05.2021.
07.05.2021 судом ухвалено: передати справу № 908/353/21 на колегіальний розгляд.
Склад колегії неодноразово змінювався та відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.08.2021 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Боєва О.С., судді: Горохов І.С., Мірошниченко М.В.
Ухвалою суду від 04.08.2021 прийнято справу до провадження вищезазначеною колегією, підготовче засідання призначено на 30.08.2021. Ухвалою суду від 30.08.2021 підготовче засідання відкладено на 09.09.2021.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 09.09.2021 у справі №908/353/21 призначено судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено експертам Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональне судово-експертне бюро”, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи та направлено матеріали справи до експертної установи.
30.09.2021 до господарського суду від ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро” надійшов лист від 27.09.2021 за вих. № 2709/01 разом із клопотанням експерта, відповідно до якого для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, судовий експерт просить надати на дослідження наступні матеріали:
1. Проектно-кошторисну документацію по об'єкту будівництва «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: АДРЕСА_5 » в повному обсязі;
2. Повну (якісну) копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 ;
3. Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: АДРЕСА_5 » в повному обсязі (зі змінами та доповненнями);
4. Геодезичну зйомку земельних ділянок: кадастровий номер №2310100000:04:029:0154 та кадастровий номер №2310100000:04:029:0245, що розташовані за адресою: АДРЕСА_5 , на даній зйомці графічно відобразити:
- межі земельних ділянок згідно до правовстановлюючих документів;
- межі земельних ділянок згідно до фактичного землекористування;
- місця розташування будівель та споруд на територіях земельних ділянок з прв'язками відстаней до будівель які розташовані на суміжних земельних ділянках;
- надати на дослідження геодезичну зйомку земельної ділянки в електронному файлі формату (DMF).
Крім того, судовий експерт просить уточнити п'яте питання яке поставлене на вирішення експерта відповідно до ухвали суду від 09.09.2021: «Чи можлива перебудова будівлі, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:04:029:0154 та земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:04:029:0245 за адресою: АДРЕСА_5 ?». А саме, судовий експерт просить зазначити відповідно до яких вимог або умов (проектно-кошторисної документації, містобудівних вимог, вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва тощо) необхідно визначити можливість перебудови будівлі, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:04:029:0154 та земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:04:029:0245 за адресою: АДРЕСА_5 .
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №908/353/21 для розгляду вказаного клопотання експерта.
Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.
Згідно з ч. 3 ст. 102 ГПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
За змістом ч.ч. 4, 7, 8 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта, зобов'язати сторін надати вищезазначені документи, необхідні для проведення судової експертизи, та призначити підготовче засідання з викликом сторін.
Керуючись ст.ст. 81, 230, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Поновити провадження у справі № 908/353/21 з 28.10.2021.
Клопотання судового експерта Майстренко І.О. в частині надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, - задовольнити.
Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий комплекс - Бородінський квартал”, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю “Бородінський торговий квартал”:
1. Проектно-кошторисну документацію по об'єкту будівництва «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: АДРЕСА_5 » в повному обсязі;
2. Повну (якісну) копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 ;
3. Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: АДРЕСА_5 » в повному обсязі (зі змінами та доповненнями);
4. Геодезичну зйомку земельних ділянок: кадастровий номер №2310100000:04:029:0154 та кадастровий номер №2310100000:04:029:0245, що розташовані за адресою: АДРЕСА_5 , на даній зйомці графічно відобразити:
- межі земельних ділянок згідно до правовстановлюючих документів;
- межі земельних ділянок згідно до фактичного землекористування;
- місця розташування будівель та споруд на територіях земельних ділянок з прв'язками відстаней до будівель які розташовані на суміжних земельних ділянках;
- надати на дослідження геодезичну зйомку земельної ділянки в електронному файлі формату (DMF).
Зазначені докази надати суду протягом п'ятнадцяти днів, але не пізніше початку підготовчого засідання призначеного на 28.10.2021.
Згідно з ч. 8 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Призначити підготовче засідання на 28.10.2021 о/об 12 год. 10 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1), ІІІ поверх. Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково в каб. № 318.
Запропонувати сторонам: надати суду письмові пояснення (з пропозиціями) щодо клопотання експерта в частині уточнення поставленого судом на вирішення експерта п'ятого питання.
Копії даної ухвали направити учасникам справи та на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональне судово-експертне бюро”.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана 07.10.2021.
Головуючий суддя О.С. Боєва
Суддя М.В. Мірошниченко
Суддя І.С. Горохов