Справа № 2-140/10
14 червня 2010 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя в складі:
Головуючого, судді Харченко І.О.,
при секретарі Мевлюдовій Ф.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом КП ЖЕО Київського району м. Сімферополь до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житлом (квартирної плати),
05.11.2009 року ЖЕО Київського району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості (а.с.2-3). 17.11.2009 року КП ЖЕО Київського району м. Сімферополя подало уточнену позовну заяву до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивували тим, що ЖЕО Київського району м. Сімферополя забезпечує обслуговування і експлуатацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 який знаходиться на балансі ЖЕО. ОСОБА_1, яка є наймачем квартири АДРЕСА_1, та члени її сім'ї ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зобов'язані вносити на розрахунковий рахунок КП ЖЕО оплату за користування жилим приміщенням (квартирну плату). Однак цього не роблять, у зв'язку з чим станом на 22.10.2009 року мають заборгованість у розмірі 1890 грн. 20 коп. Просять стягнути з відповідачів на їх користь суму заборгованості та судові витрати.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі з мотивів та підстав, викладених у позові. У зв'язку з неявкою відповідачів, просила винести заочне рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про слухання справи сповіщені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та докази, надані на підставі ст. 60 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.
Судовим розглядом встановлено, що ЖЕО Київського району м. Сімферополя забезпечує обслуговування і експлуатацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 який знаходиться на балансі ЖЕО.
Відповідачка ОСОБА_1 та члени її сім'ї ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, проживають в цьому будинку у квартирі АДРЕСА_1 та є співвласниками нерухомого майна.
Відповідно до ЖК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (плату за утримання будинку та прилеглої території). Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача мають рівні з наймачем права та обов'язки і несуть з наймачем солідарну майнову відповідальність.
Відповідачі зобов'язані вносити на розрахунковий рахунок КП ЖЕО оплату за користування жилим приміщенням (квартирну плату). Рішенням Київської районної ради № 37 від 29.03.2005 року встановлений розмір квартирної плати та плати для приватизованих квартир, за утримання будинків та прилеглої території. Цим же рішенням встановлена плата, перелік та вартість послуг, що входять до складу квартирної плати. З 01.05.2009 року діють тарифи, встановлені рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради № 826 від 31.03.2009 року.
Відповідачі квартирну плату не вносять, в результаті чого станом на 22.10.2009 року мають заборгованість в розмірі 1890 грн. 20 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача у повному обсязі.
Суд не приймає доводи ОСОБА_1 про те, що оскільки вона не проживає в квартирі, то й не повинна платити квартирну плату, оскільки ці платежі проводяться співвласниками квартири відповідно до площі квартири, а не фактично проживаючих в ній осіб. При цьому також не враховується матеріальне становище осіб, оскільки вони є всі співвласниками нерухомого майна, повинні за нього щомісяця сплачувати відповідні платежі, а у випадку неможливості ставити питання про реструктуризацію заборгованості.
Також суд не приймає до уваги посилання сторін на наявність рішення Київського районного суду м. Сімферополя від 09 лютого 2010 року по справі № 2-1440/10 року за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, про встановлення порядку користування квартирою, відкриття облікових рахунків, оскільки судом такий порядок визначено лише в 2010 році, а позивачем ставиться питання про стягнення заборгованості з відповідачів станом на 22.10.2009 року.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі ст.ст. 24, 64, 66, 68 ЖК України, ст. ст. 509, 526 ЦК України, Правил користування приміщеннями жилих будинків та прилеглими територіями, затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, с у д -
Позов КП ЖЕО Київського району м. Сімферополь до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житлом (квартирної плати) - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь КП ЖЕО Київського району м. Сімферополь в рахунок погашення заборгованості по оплаті за користування житлом (квартирної плати) станом на 01.11.2009 року в сумі 1890 грн. 20 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Київському районному суді м. Сімферополь - 30 грн. 00 коп., а всього 1920 грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 12 грн. 75 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 12 грн. 75 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 12 грн. 75 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в сумі 12 грн. 75 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного Суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня утримання його копії.
Суддя: