ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
справа № 50/1702.06.10
За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр інноваційних технологій"
до 1) Міністерства оборони України
2) Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України
про звільнення від орендної плати
Суддя Головатюк Л.Д.
Представники:
Від позивача Романченко О.М. (дов. від 11.05.2010)
Від відповідача-1 не з'явився
Від відповідача-2 Лепень О.В.(дов. від 22.12.2008)
Позивач звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою до відповідачів про звільнення товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр інноваційних технологій»від сплати орендної плати за Договорами оренди №№ 2/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008, 3/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008, 4/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008 за період з 22.10.2008 до 31.12.2009, в якому TOB «Міжнародний центр інноваційних технологій»не користувався нежитловими приміщеннями №№ 1-5 цокольного поверху, №№ 24-26, 28, 29-32, 32а, 33-35, 35а, 36-39, 39а, 40 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81, м. Київ.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 29.12.2009 порушено провадження у справі №50/17 та призначено до розгляду на 20.01.2010.
Представник відповідача-1 в судове засідання 20.01.2010 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача-2 і дали пояснення по справі.
Представник відповідача-2 подав відзив на позовну заяву, в якому просить повернути позовну заяву без розгляду, оскільки позивачем в даній позовній заяві зазначена вимога про звільнення від орендної плати, яка витікає з різних підстав - окремих договорів оренди нежитлового приміщення.
Розгляд справи було відкладено на 19.02.2010.
Представник відповідача-1 в судове засідання 19.02.2010 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача-2, дали пояснення по справі та подали спільне клопотання про продовження строку розгляду справи. Суд задовольнив дане клопотання.
Представником позивача було подано клопотання про залучення доказів по справі. Суд задовольнив дане клопотання.
Розгляд справи було відкладено на 10.03.2010.
Представник відповідача-1 в судове засідання 10.03.2010 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача-2 та дали пояснення по справі.
Розгляд справи було відкладено 12.04.2010.
Представники позивача та відповідача-1 в судове засідання 12.04.2010 не з'явилися, витребувані судом докази не подали, причин неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
В судове засідання прибув представник відповідача-2 та дав пояснення по справі.
Розгляд справи було відкладено на 12.05.2010.
Представник відповідача-1 в судове засідання 12.05.2010 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача-2 і дали пояснення по справі.
12.05.2010 через канцелярію суду представником позивача була подана заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить:
1) Зобов'язати Міністерство оборони України та Київське квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України забезпечити безперешкодний доступ представників позивача до нежитлових приміщень №№ 1-5 цокольного поверху, №№ 24-26, 28, 29-32, 32а, 33-35, 35а, 36-39, 39а, 40 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81, м. Київ, шляхом звільнення їх від Громадської організації «АЗОВР», міжнародної громадської організації «Асоціація вчених, діячів науки і спеціалістів»- «Наука», товариства з обмеженою відповідальністю «Вассер»та товариства з обмеженою відповідальністю «КІФА».
2) Звільнити товариство з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр інноваційних технологій»від сплати орендної плати за договорами оренди №№ 2/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008, 3/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008, 4/2008/Голов КЕУ від 22.10.2008 за період з 22.10.2008 до моменту звільнення нежитлових приміщень №№ 1-5 цокольного поверху, №№ 24-26, 28, 29-32, 32а, 33-35, 35а, 36-39, 39а, 40 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81, м. Київ, від Громадської організації «АЗОВР», міжнародної громадської організації «Асоціація вчених, діячів науки і спеціалістів»- «Наука», товариства з обмеженою відповідальністю «Вассер»та товариства з обмеженою відповідальністю «КІФА».
3) Стягнути з відповідача суму сплаченого державного мита у розмірі 85,00 грн. та суму оплати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн.
Судом встановлено, що у заяві про уточнення позовних вимог позивач фактично змінив і підставу і предмет позову. Відповідно до чинного законодавства позивач може лише альтернативно змінити або підставу або предмет позову, одночасна зміна і підстав і предмету позову недопускається. У зв"язку з наведеним суд вважає за необхідне зобов"язати позивача уточнити позовні вимоги не змінюючи при цьому одночасно і підстави і предмету позову.
Представник позивача також подав клопотання про залучення доказів до матеріалів справи. Суд, дані клопотання задовольнив.
Розгляд справи було відкладено на 02.06.2010.
Представник відповідача-1 в судове засідання 02.06.2010 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача-2 і дали пояснення по справі.
Судом встановлено, що позивачем до матеріалів справи доданий протокол комісії з огляду нежитлових приміщень розташованих в будівлі літ. "В" по вул. Мельникова, 81 в м. Києві. Відповідно до даного протоколу комісією з"ясовано, що:
- приміщення №№ 25, 33, 34, 35а, 39, 40 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81 в м. Києві, зайняті Громадською організацію «АЗОВР»;
- приміщення №№ 31, 32а, 32 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81 в м. Києві, зайняті Міжнародною громадською організацією «Асоціація вчених, діячів науки і спеціалістів»- «Наука»;
- приміщення №№ 30,35,38 першого поверху будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81 в м. Києві, зайняті TOB «Вассер»;
- приміщення цокольного поверху № 1, 2, 3, 4, 5 будівлі літ. «В», розташованої по вул. Мельникова, 81 в м. Києві, зайняті ТОВ "КІФА".
Комісія також підтвердила факт відсутності в орендованих приміщеннях співробітників товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр інноваційних технологій".
Також в матеріалах справи знаходиться акт перевірки використання орендованих приміщень, що наданий відповідачем-2. Згідно даного акту в ході перевірки було встановлено, що доступ до всіх приміщень переданих в оренду вільний, в одному з приміщень були сторонні особи, які зазначили, що ТОВ "Міжнародний центр інноваційних технологій" передало їм дане приміщення в суборенду для розміщення магазину.
У зв"язку з наведеним суд дійшов висновку про необхідність витребування додаткових доказів.
Стаття 77 ГПК України встановлює, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів або необхідності витребування додаткових доказів.
У даному випадку нез'явлення у судове засідання представника відповідача-1 і неподання ним витребуваних доказів, а також необхідність витребування додаткових доказів перешкоджає повному і об'єктивному розгляду справи, а тому суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд-
1. Відкласти розгляд справи на 07.07.2010 о 10:30. Судове засідання відбудеться за адресою: вул. Б.Хмельницького, 44-б, зал № 23. Викликати для участі у засіданні уповноважених представників сторін (позивача та відповідачів), явку яких визнати обов"язковою (п.7 ст.65 ГПК України).
2. Зобов'язати сторони вчинити певні дії, покладені на них ухвалами господарського суду м. Києва від 19.02.2010, від 10.03.2010, від 12.04.2010 та від 12.05.2010.
3. Зобов"язати сторін провести спільний огляд орендованих приміщень щодо перебування там сторонніх осіб(господарюючих суб"єктів), про що скласти відповідний письмовий акт, який надати до суду. Ініціативу проведення спільного огляду орендованих приміщень покласти на позивача.
4. Зобов"язати позивача уточнити позовні вимоги не змінюючи при цьому одночасно і підстави і предмету позову.
5. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду до них будуть застосовані санкції, передбачені п. 5 ст. 83 ГПК України, а у випадку неподання витребуваних доказів або повторного нез'явлення в судове засідання справа відповідно до вимог ст. 75 ГПК України буде розглянута за наявними матеріалами.
6. Копію ухвали розіслати сторонам.
Суддя Головатюк Л.Д.