Справа № 584/213/21
Провадження № 2/584/238/21
Іменем України
01.10.2021 Путивльський районний суд Сумської області
у складі: головуючого - судді Данік Я.І.,
за участі: секретаря - Худайкулової О.М.,
відповідача - ОСОБА_1 ,
представника третьої особи - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали суду в м.Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа - Служба у справах дітей Путивльської міської ради Сумської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
встановив:
Позивач звернулася до суду з позовом, уточнивши який обґрунтовує тим, що вона має у приватній власності квартиру АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 16 лютого 2008 року.
У цій квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , а також їх діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , проте не проживають, а також відмовляються в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, і ця обставина перешкоджає вільному володінню, користуванню та розпорядженню позивачем її власністю, у зв'язку з чим просить визнати ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з'явилася, подала письмову заяву про підтримання позову, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.66).
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву в яківй позов визнав повністю, справу просив розглядати у його відсутність (а.с.66).
Заслухавши відповідача ОСОБА_1 , яка позов не визнала, представника третьої особи, який покладався на розсуд суду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 , позивач у справі, є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 16 лютого 2008 року (а.с.11-13).
Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі АДРЕСА_1 , в цій квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.14-16).
Комісійним актом від 17 лютого 2021 року, засвідченим депутатом Путивльської міської ради, зафіксовано той факт, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які з січня 2020 року фактично не проживають у вказані квартирі (а.с.17).
Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 жовтня 2008 року ОСОБА_4 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.8-10).
Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
За ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації відповідачів у вказаній квартирі є презумпцією наявності у відповідачів права користування чужим майном, тобто сервітутом в розумінні ст.395 ЦК України, що створює перешкоди позивачу у праві володіння, користування та розпорядження її майном.
Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
За таких обставин суд дійшов висновку про те, що право відповідачів на користування чужим майном (квартирою) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч.2 ст.406 ЦК України.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Доводи відповідача ОСОБА_4 про те, що вона не проживає у квартирі, належній позивачу, не з власної волі, а внаслідок проведення ремонтних робіт, також не є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог, оскільки власник майна має право ним розпоряджатись і несе обов'язок утримання цієї власності.
У зв'язку із задоволенням позову, в силу ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача 908 грн. витрат по сплаті судового збору при подачі позову, тобто по 454 грн.
Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 383, 391, 406 ЦК України, ст.ст.12, 89, 141, 263-265, ЦПК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа - Служба у справах дітей Путивльської міської ради Сумської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), такою, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в дольовому порядку на користь ОСОБА_3 908 грн. (дев'ятсот вісім гривень) витрат по сплаті судового збору при подачі позову, тобто по 454 грн. (чотириста п'ятдесят чотири гривні).
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення складено в повному обсязі 4 жовтня 2021 року.
Суддя Я.І.Данік