пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
30 вересня 2021 року Справа № 903/363/21
Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Хомич О. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус»
про заміну позивача правонаступником
у справі №903/363/21
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, м. Київ
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик”, с. Підбірці, Пустомитівського району, Львівської області
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю “ЖК Центральний”, м. Луцьк
третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу, Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни
про визнання недійсними правочинів та застосування наслідків недійсності правочинів,
за участю представників:
від заявника: Пилипчук І.В. - адвокат (ордер серії АС №1026566 від 30.09.2021),
від ТзОВ “Луцьк Логістик”: н/з,
від ТзОВ “ЖК Центральний”: Володкевич Ю.О. -адвокат (дов. №64/06 від 18.06.2021),
від третьої особи на стороні відповідачів: н/з,
24.05.2021 до Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява б/н від 17.05.2021 Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, в якій товариство просить:
- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№897-898, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”;
- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№897-898, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48504480 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - Склад-холодильник (літера Г-1) загальною площею 1353,4 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906252807101);
- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області. Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№895-896, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”;
- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міськог. нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№895-896, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48504290 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - будівля адміністративного корпусу (А-2) загальною площею 682,5 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906244007101);
- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№893-894, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”;
- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передача нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№893-894, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48502510 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - будівля головного корпусу (В-2) загальною площею 4033,2 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906162307101);
- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№891-892, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”;
- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№891-892, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Луцьк Логістик” та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЖК “Центральний”, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48501892 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - склад (літера Ж-1) загальною площею 1836,6 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906143107101).
Ухвалою суду від 31.05.2021 було прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 16.09.2021 розгляд справи по суті було відкладено на 30.09.2021 на 14 год.
В судовому засіданні 30.09.2021 представник Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» звернувся до суду з заявою, в якій просить замінити в межах справи 903/363/21 позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” на його правонаступника - Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус».
На обгрунтування заяви заявник посилається на укладення між Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” та Акціонерним товариством "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» договору №GL48N119270/01-0206 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 02.06.2021, за умовами якого новим кредитором є Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус».
Заява Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» про заміну позивача правонаступником не підлягає задоволенню з огляду на наступне.
02.04.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” та Акціонерним товариством "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» було укладено попередній договір №02/04/2021 про відступлення права вимоги (купівлі-продажу майнових прав).
Відповідно до п. 3.2. попереднього договору №02/04/2021 про відступлення права вимоги (купівлі-продажу майнових прав) з метою підтвердження своєї платоспроможності та наміру укласти основні договори новий кредитор здійснює на підставі цього договору передоплату у наступному порядку: в день укладення цього договору новий кредитор сплачує первісному кредиторові грошові кошти у розмірі ціни основних договорів, що складає загальну суму 2 353 026,81 грн.
02.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” та Акціонерним товариством "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» було укладено договір №GL48N119270/01-0206 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 02.06.2021.
Згідно з п. 2.1. договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, первісний кредитор відступає шляхом продажу новому кредитору належні первісному кредитору, а новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим договором, права вимоги первісного кредитора до позичальників, заставодавців, іпотекодавців та поручителів, зазначених у додатку №1 до договору (надалі за текстом - боржники), включаючи права вимоги до правонаступників боржників, спадкоємців боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов'язки боржників або які зобов'язані виконати обов'язки боржників за договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у додатку №1 до договору ( надалі за текстом - «основні договори»), надалі за текстом - права вимоги. Новий кредитор сплачує первісному кредитору за права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим договором.
Відповідно до п. 2.2 договору про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги, за цим договором новий кредитор в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання первісним кредитором у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4.1 цього договору, набуває усі права кредитора за основними договорами, включаючи, проте не обмежуючись; право вимагати належного виконання боржниками зобов'язань за основними договорами, сплати боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій, неустойок (пеней, штрафів), передбачених основними договорами, право вимагати сплати сум, передбачених статтею 625 Цивільного кодексу України (індекс інфляції, 3,0% річних), передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов'язань за основними договорами, право вимагати застосуванню наслідків реституції при недійсності (нікчемності) правочинів, право отримання коштів від реалізації заставного та іншого майна боржників, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсними договорів із боржниками, права, що випливають із судових справ, у тому числі справ про банкрутство боржників, виконавчих проваджень щодо боржників, в тому числі щодо майна боржників, яке не було реалізоване на торгах та підлягатиме передачі стягувану в погашення боргу після укладення договору, права вимоги за мировими угодами із боржниками, договорами з арбітражними керуючими боржників, охоронними організаціями, права участі в комітеті кредиторів боржників, право одержати, переважно перед іншими кредиторами іпотекодавців/заставодавців, зазначених у додатку № 1 до договору, у порядку, визначеному основними договорами, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про заставу», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», Цивільним кодексом України та іншими актами чинного законодавства України, у разі наявності у первісного кредитора такого переважного права, задоволення всіх своїх вимог (повернення суми основної заборгованості, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (штраф, пеня), відшкодування збитків, тощо), що випливають з умов основних договорів, за рахунок майна, вказаного у договорах іпотеки/застави та додатках до цих договорів, зазначених у додатку № 1 до договору тощо. Розмір заборгованості за основними договорами, прав вимоги, за якими переходять до нового кредитора, вказаний у додатку №1 до договору. Права кредитора за основними договорами переходять до нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги.
В пункті 4.1 договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги сторони домовились, що за відступлення прав вимоги за основними договорами, відповідно до цього договору новий кредитор сплачує первісному кредитору грошові кошти у сумі 1896286 грн. 42 копійок без ПДВ.
Згідно з п. 4.2. договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги ціна договору сплачена покупцем продавцю у повному обсязі згідно з пунктом 3.2.1 попереднього договору №02/04/2021 відступлення права вимоги (купівлі-продажу майнових прав) від 02.04.2021, який укладений між сторонами.
Пунктом 6.5. передбачено, що цей договір набуває чинності з дати його підписання сторонами і скріплений відтисками печаток сторін та нотаріального посвідчення. Будь-які зміни та доповнення до цього договору є чинними за умови підписання їх сторонами і скріплення відтисками печаток сторін та нотаріального посвідчення.
Вказаний договір підписаний представниками сторін та скріплено відбитками печаток сторін, засвідчений приватним нотаріусом Мурською Н.В.
Відповідно до додатку №1 до договору №№GL48N119270/01-0206 відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 02.06.2021 (“Реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників (позичальників) за такими договорами”), первісний кредитор відступає новому кредитору права вимоги за кредитними договорами, в тому числі за договором кредитної лінії №112 від 01.10.2015, укладеним між ПАТ “ДІАМАНТБАНК” та ТзОВ "Луцьк Логістик".
Статтею 52 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.
Відповідно до ч. 1 ст. 512 Цивільного кодексу України підставою заміни кредитора у зобов'язанні є, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Як визначено ч. 1 ст. 513 Цивільного кодексу України, правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.
Згідно із ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні у обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відступлення права вимоги є договірною передачею вимог первісного кредитора новому кредиторові та відбувається на підставі укладення між ними відповідного договору.
У заяві АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» посилається на те, що в пункті 4.2. договору відступлення (купівлі-продажу) права зазначено, що ціна договору сплачена покупцем продавцю у повному обсязі згідно з пунктом 3.2.1. попереднього договору №02/04/2021 відступлення права вимоги (купівлі-продажу майнових прав) від 02.04.2021, який укладений між сторонами.
З огляду на викладене, АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» вважає, що воно, як новий кредитор, виконало свої зобов'язання по сплаті грошових коштів за відступлення прав вимоги, а тому до нього перейшло право вимоги за кредитним договором в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу прав.
Пунктом 2.1. договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги передбачено, що новий кредитор сплачує первісному кредитору за права вимоги грошові кошти в сумі та у порядку, визначених цим договором.
Згідно з п.4.1 договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги сторони домовились, що за відступлення прав вимоги за основними договорами, відповідно до цього договору новий кредитор сплачує первісному кредитору грошові кошти у сумі 1896286 грн. 42 копійок без ПДВ.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 73, ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.
Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Частинами 1, 2, 3 ст. 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Проте, заявник не подав суду доказів на підтвердження перерахування плати за договором відступлення (купівлі-продажу) права вимоги, тобто, доказів, які б підтверджували належність виконання ним, як новим кредитором, своїх зобов'язань за договором відступлення.
Відсутність підтвердження обставин здійснення повної оплати за договором відступлення (купівлі-продажу) права вимоги є підставою для відмови у задоволенні заяви про заміну позивача правонаступником.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 20.02.2019 у справі №910/16109/14, від 17.01.2020 у справі №916/2286/16.
За відсутності відповідних доказів здійснення оплати за відступлене право вимоги посилання заявника на п.4.1. договору, не приймається судом до уваги, оскільки це положення не є достатнім і належним доказом на підтвердження оплати.
Керуючись статтями 52, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» про заміну позивача правонаступником відмовити.
У відповідності до ч. 1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.
Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку і строки встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено та підписано 04.10.2021.
Суддя І. О. Якушева