Справа №705/1096/20
2/705/639/21
(заочне)
16 вересня 2021 року м. Умань
Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Єщенко О.І.,
за участю:
секретаря судового засідання Кучеренка А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просилавизнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житлову площу в будинку по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначила, щоїй на підставі договору купівлі-продажу від 29.04.1999 належить 11/20 частин будинку по АДРЕСА_1 . В даній частині будинку зареєстровані: вона, її син ОСОБА_2 та неповнолітня дочка ОСОБА_3 . Більше року в належній їй на праві власності частині будинку її син не проживає, участі в утриманні житла не бере, за надані комунальні послуги не платить. Оскільки він переїхав в інший населений пункт та не має наміру повертатися проживати в м. Умань, вона запропонувала йому знятися з реєстрації, але відповіді від нього так і не отримала. На її дзвінки відповідач не відповідає, уникає спілкування з нею, а тому вона вирішила звернутися до суду з позовом. На її утриманні перебуває неповнолітня дитина, а тому сплачувати комунальні платежі за сина вона не має можливості. З її боку будь-яких перешкод щодо проживання ОСОБА_2 в будинку не було, будь-яких домовленостей щодо користування житлом між ними також не було. ОСОБА_4 перешкоджає їй використовувати права власника в повному обсязі, тому вважає, що він втратив право на користування даним житлом.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити та проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про день та час судового розгляду був повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки за його зареєстрованим місцем проживання. Про причини своєї неявки у судові засідання відповідач суду не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду, відзив на позовну заяву чи зустрічну позовну заяву до суду не подав.
За змістом ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, не з'явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 55/100 (11/20) частин жилого будинку АДРЕСА_1 і розташований на присадибній ділянці розміром 600 кв. м, відповідно до: договору купівлі-продажу від 29.04.1999 серії ВВА № 491347, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Очеретяною В.В.; Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3036823 від 10.03.2004.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується записами будинкової книги на вказаний житловий будинок та відповіддю за вих. № 01/01-20/3459/01/2655 від 08.04.2020 виконавчого комітету Уманської міської ради на запит суду.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 більше року. Зазначене підтверджується актом № 185 від 12.03.2020 року за підписом голови квартального комітету № 10 Косенко Ю.Ю.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , але не проживає за цією адресою більше одного року.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Тому позов належить задовольнити.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір, який сплатила позивач при зверненні до суду, підлягає стягненню на користь позивача з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272, 280-283 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , сплачений нею судовий збір у сумі 840 (восьмисот сорока) грн 80 коп.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом двадцяти днів з дня вручення йому копії цього рішення.
Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Уманський міськрайонний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).
Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).
Суддя О.І.Єщенко