Нежитлове приміщення розташоване в цоколі п’ятиповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди має окремий вхід з дворового фасаду будівлі. Санвузол у власному користуванні. В зоні пішохідної доступності розташовані: школа, торгівельні заклади, зупинка громадського транспорту. Будівля І групи капітальності.