Частина нежитлових приміщень №№ 30-42, № 44, №№ 47-55 та №56-1 (згідно технічного паспорта) першого поверху шестиповерхової адміністративної будівлі. Окремий вхід з фасаду будівлі. Приміщення оснащені обладнанням колишньої столової, у разі відсутності потреби в його користуванні, орендар повинен за власний рахунок його демонтувати та перевезти на склад орендодавця. Також орендар зобов’язаний облаштувати окрему перестінку в кімнаті №56-1 для відокремлення проходу. Технічний стан задовільний. В наявності всі комунікації. Окремий санвузол. Розвинута інфраструктура, зручна транспортна розв’язка, активний пішохідний трафік.
